2023年房屋租赁标准合同样式范文

第页共页2023年房屋租赁标准合同样式范文合同编号：_________出租方（甲方）：姓名/公司名称：_________法定代表人/负责人：_________联系电话：_________证件类型及号码：_________联系地址：_________承租方（乙方）：姓名/公司名称：_________法定代表人/负责人：_________联系电话：_________证件类型及号码：_________联系地址：_________鉴于甲方是房屋的合法产权人，并且符合相关法律条款的要求，甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就甲方拟将其位于_________（详细地址）的房屋出租给乙方，双方达成如下协议：第一条租赁房屋描述甲方自愿将其位于_________（详细地址）的房屋出租给乙方，房屋面积约为_________平方米，房屋的具体布局、设施和装修情况详见附件1。第二条租赁期限本次租赁期限为_________年/月/日起至_________年/月/日止，共计_________年/月/日。第三条租金和支付方式1.本次租赁的月租金为_________人民币（大写：_________元整），乙方需每月_________日前支付租金给甲方。双方约定，逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付每天金额_________的违约金。2.乙方支付租金的方式为_________（银行转账/支付宝/微信支付等），具体的支付方式和账户信息详见附件2。3.如果本次租赁期限结束后，双方协商一致，继续租赁的，租金将按照_______（协商一致的方式）进行调整。第四条押金1.乙方应当在签订本合同之日起_________日内向甲方支付房屋押金，具体金额为_________人民币（大写：_________元整）。2.乙方在租赁期满且履行完毕本合同项下的全部义务后，甲方应当将押金全额退还给乙方，押金不计利息。3.如果乙方未按照本条约定支付押金，则甲方有权解除本合同。第五条房屋使用及维护1.乙方承诺在租赁期内，按照合理方式使用房屋，并负责妥善保管房屋和设施设备。2.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得转租、转借给第三方使用。3.如因乙方的原因导致房屋或设施设备损坏、灭失的，乙方应当承担修复或赔偿的责任。第六条物业管理费和其他费用1.除租金和押金外，乙方还需支付房屋使用期间发生的水、电、燃气、网络等公共费用以及维修基金、物业管理费等相关费用。具体费用标准详见附件3。2.相关费用按月/季度/年度结算，乙方需在_______日前支付给甲方。第七条退租事宜1.乙方租赁期满，若终止合同，应提前_________日书面通知甲方，并经甲乙双方协商确定退还房屋的具体时间。2.乙方在退还房屋时，应将房屋、设施设备等归还给甲方，并作出书面的验收。3.乙方退还房屋时必须保持房屋的清洁和完好，如有损坏或需修缮的，乙方应负担修缮费用。第八条违约责任1.乙方如违反本合同规定，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、转租、转借给第三方使用等，即构成违约。甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。2.若甲方违反本合同规定无故拒不履行本合同，即视为违约，并应赔偿乙方因此所造成的损失。第九条争议解决本合同因履行发生争议时，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事宜1.本合同的附件构成本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方代表签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，双方可通过补充协议进行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：