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第页共页2023年门面出租合同协议范本门面出租合同协议甲方：【出租方】乙方：【承租方】身份证号码：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________电话号码：___________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于【地址】的商铺事宜达成以下协议：一、租赁房屋1.甲方同意将其位于【地址】的商铺面积【面积】平方米出租给乙方，供乙方经营【经营项目】使用，具体位置如合同附件所示。2.租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【年数】年。期满后，双方协商续签新的合同。3.乙方有权使用该商铺作为其经营活动的场所，并享有该商铺的全部使用权。乙方承诺合法使用商铺，不从事任何违法活动。4.甲方在租赁期间不得将商铺转租、转让给其他第三方，否则乙方有权解除合同并要求返还全部已支付的租金和违约金。二、租金和支付方式1.租金为每月【金额】元（大写：【金额大写】元）。乙方每月在【租金支付日期】前支付当月租金，逾期支付的，按日计算违约金，违约金为每天租金的【违约金比例】。2.乙方在入住前需支付【金额】元作为押金，期满后在扣除租金欠款及违约金等费用后的冲抵项，乙方如无其他付款义务，则甲方应在【期限】内将剩余押金退还给乙方。3.租金的支付方式为【支付方式】，乙方需将租金通过【支付方式】支付至甲方指定的账户。三、保证金1.为保证租金的按时支付，乙方在签署本合同时需向甲方支付【金额】元作为保证金。期满后如乙方未违约，并按照约定支付租金，则甲方将保证金全额退还给乙方。2.若乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权使用保证金弥补损失。若保证金不足弥补全部损失，乙方需在【期限】内将剩余未支付的损失补足。四、装修和维修1.乙方在租赁期间有权对商铺进行合理装修，但需事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。乙方所进行的装修必须符合相关法律法规的要求，且不得影响周围租户的正常经营及甲方的合法权益。2.商铺内的日常维修和设备故障由乙方自行负责维修和承担维修费用。若因乙方原因导致商铺和设备损坏，乙方需承担全部修复和赔偿费用。五、违约责任1.乙方在租赁期间违反本合同约定的，甲方有权解除合同，乙方需支付相应的违约金，违约金为每天租金的【违约金比例】。2.乙方提前解除合同的，需提前【期限】书面通知甲方，并支付相应的违约金。违约金为乙方未履行的合同期限租金的【违约金比例】。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。2.合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：____________________签字：____________________日期：_________

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