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文档简介

二手房购房合同书样本[买方]甲方：（买方名称）地质：方式：联系号码：[卖方]乙方：（卖方名称）地质：方式：联系号码：鉴于甲方同意购买，乙方同意出售，经双方友好协商，就二手房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地质：2.房屋面积：3.房屋结构：4.房屋使用权证号码：5.房屋所在楼层：6.总价：（大写）（小写）7.付款方式：乙方接受甲方全款或分期付款，方式如下：（1）全款支付：甲方应于年月日前将全款支付至乙方指定银行账户；（2）分期付款：甲方应按下列方式支付房款：第期：元，截止日期：年月日；第期：元，截止日期：年月日；第期：元，截止日期：年月日；第期：元，截止日期：年月日；二、房屋权属及权利情况1.房屋所有权：乙方为该房屋的合法所有人，享有全部权益，无任何被查封、扣押、限制买卖等情况；2.社区物业费：房屋所跟随的小区或楼盘是否存在未交物业费或有欠费情况；3.土地使用权：房屋所在地是否存在土地纠纷或权属争议；4.违建情况：房屋是否存在违法建筑或违章改造等情况；5.担保抵押：房屋是否设有抵押、担保等情况。三、房屋交付及过户1.房屋交付：房屋交付时间为年月日。在该日期前，乙方应确保房屋的清洁、整洁、无任何损坏，并移交全部的房屋相关证件。2.房屋验收：甲方应在接手房屋时，对房屋的户型、面积、设施等进行验收。如有任何问题或瑕疵，应及时提出并要求乙方进行处理。3.过户手续：房屋过户手续由双方共同承担，过户费用由甲、乙方各承担一半。过户完成后，甲方即成为房屋的合法所有人。四、违约责任1.乙方如果违反本协议约定的交房、交付房屋权属等事项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%。2.甲方如果违反本协议约定的付款、接收房屋等事项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%。五、其他约定1.乙方保证所售房屋的法律权益且无任何争议，如因乙方的疏忽或违法行为导致甲方蒙受经济损失的，乙方应负责赔偿。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付过户手续办理完成之日终止。3.本合同一式两份，乙方和甲方各持一份，具有同等效力。甲方（买方）签字：乙方（卖方）签字

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