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(买卖合同)房屋买卖定金合同合同编号：X日期：YYYY年MM月DD日买方：（姓名）联系号码：（联系号码）联系地质：（联系地质）联系方式：（联系方式）卖方：（姓名）联系号码：（联系号码）联系地质：（联系地质）联系方式：（联系方式）第一条：房屋基本信息房屋地质：（房屋地质）房屋面积：（房屋面积）建筑结构：（建筑结构）产权证号：（产权证号）第二条：买卖定金1.买方同意向卖方支付人民币（金额）作为购买房屋的定金。定金支付方式为（支付方式）。2.定金支付后，买方可以在YYY天内办理房屋合同过户手续。逾期未办理过户手续的，视为买方违约，卖方有权解除合同，并有权扣除定金作为损失赔偿。3.定金支付后，若发现房屋存在权属纠纷或其他法律问题，买方有权要求退还定金，并且卖方应承担相应的法律责任。第三条：房屋权属确认1.卖方保证所售房屋的所有权归其合法拥有，并且不存在任何权属纠纷或其他法律问题。2.若房屋存在权属纠纷或其他法律问题，卖方应承担相应的法律责任，并承担给买方造成的损失赔偿。3.卖方应提供相关的房屋产权证书、土地使用证明、房屋所有权证书等相关证件，以便买方办理房屋过户手续。第四条：违约责任1.若买方违约，除了卖方有权解除合同并扣除定金外，还应承担附带违约金及其他损失赔偿费用。2.若卖方违约，买方有权解除合同并要求卖方返还已支付的定金，并要求卖方承担相应的违约责任和损失赔偿费用。第五条：其他约定1.合同解释和争议解决适用法律。2.本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同经买卖双方签字盖章后生效。买方签字：日期

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