新样板引路作业指引：精装图例

精装修工序样板工序名称示范照片控制要点石膏板吊顶双层石膏板错缝拼接；石膏板沿墙边的防开裂措施；轻钢龙骨安装规范；石膏板转角割L字型（防开裂）；固定螺丝的返锈、安装方式；石膏角线石膏线和石膏板的粘结要牢固,和墙面的粘结要做到没有缝隙；石膏的拼接要平顺、光滑；墙面批灰乳胶漆基层平整度、含水率符合要求；涂饰面的观感效果控制（含无空鼓、开裂、起皮、裂纹、内墙乳胶漆应均匀，不能有色差、漏刷、流坠等现象、阴阳角线顺直、划一）顶面批灰乳胶漆顶棚如原结构面未做处理，应先批一层界面剂；关键控制阴、阳角的方正度和直线度；涂饰面的观感效果控制（含无空鼓、开裂、起皮、裂纹、内墙乳胶漆应均匀，不能有色差、漏刷、流坠等现象、阴阳角线顺直、划一）卫生间防水基层修补、清理，不能有孔洞、浮浆；墙根转角做R角；防水层涂刷均匀，确保防水涂刷的厚度、上翻高度、成品保护阳台防水基层修补、清理，不能有孔洞、浮浆；墙根转角做R角；防水层涂刷均匀，确保防水涂刷的厚度、上翻高度、成品保护厨房加强基层平整光滑，阴角部位做圆弧角；防水涂膜分层涂刷均匀、不得露底；防水涂膜厚度满足规范要求给排水管道位置符合节点设置要求；管道敷设应横平竖直，管卡位置及管道坡道度均应符合规范要求；各类阀门安装应位置正确且平正，便于使用和维修；管道开槽深度与宽度满足要求，管道填缝符合要求并增设抗裂网；管道预埋套管高出地面完成面50mm，周边封堵严密厨卫间墙地砖施工前按防渗漏技术标准节点处理与构造措施要求完成；按各户型交付样板与工序样板的排版要求实施；防水附加层达到验收要求；完成面排水坡度合理、有效；成品保护、蓄水试验。卫生间门槛石门槛石处的防水处理节点；门槛石标高；天然石材材质的选材及验收；成品保护木地板色差的控制；高低、拼缝、踩踏无异响；基层清理留影像记录；色差的控制；高低、拼缝、踩踏无异响；基层清理留影像记录；地脚线安装踢脚线安装基层平整；固定钉材料、间距符合规范要求；钉眼隐蔽，并用同色胶修补；踢脚线接口应采用45°拼接；户内门基层基层的防腐、防火要点；固定钉的数量、位置、间距；基层的固定牢靠；窗台板台面与墙体的咬合，避免出现石材与墙体交接面石材边缘外露；控制窗台板铺贴标高，以及与窗框的相对关系；（咬樘、打胶处理观感、空鼓、石材的质量、细节构造、成品保护）天然石材必须要做背胶。挡水暗槛防水暗槛深入墙体，和墙体结合牢靠确保有效挡水面，高于外侧完成面3CM左右；卫生间门槛石处的防水加固；两端深入墙体，安装牢固；PVC吊顶PVC沿边龙骨的安装要求，缝隙大小不均匀；与吊柜交界面的处理方式；灯具的固定要求；成品保护，外观无破损、无划痕。给水、电气开槽修补弹线机械开槽的宽度、深度控制；线管的固定方式；槽口修补分两次修补，需有有效的抗裂措施；带压管线的打压中央空调安装工序样板室内机、管道、风口位置正确，与吊顶、角线、墙面统一协调；设备安装牢固；室外机安装朝向、高度准确，通风良好浴霸安装浴霸安装位置正确；浴霸安装周边龙骨加强符合设计要求，安装牢固；排气管开孔位置准确，不得与其它管线冲突；接线正确，开关面板安装方正、美观新风机及管道安装新风机安装位置符合设计要求，安装牢固；管道安装横平竖直、连接牢靠；主机与管道标高与吊顶标高协调。地暖施工地面平整；绝热层铺设平整、结合紧密；加热管保持平直、固定牢固，间距和位置符合设计要求，不得在填充物内连接；安装完成后应做强度试验和密闭性试验橱柜安装橱柜安装符合设计图纸；柜体安装牢固、平整；台面下方应设置托板；五金件安装牢固、无异响；柜体与墙面、门板之间缝隙均匀，无高差；打胶平直光滑户内门安装户内门的尺寸、开启方向符合设计图纸；门扇与地面、与门框间缝隙均匀，符合规范要求；五金件安装牢固、开闭灵活，无异响；门吸不得安装在地板上铝扣板安装吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求；饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求；饰面材料的安装应稳固严密；吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应进行表面防腐处理；木龙骨应进行防腐、防火处理；明龙骨吊顶工程的吊杆和龙骨安装必须牢固。窗帘盒安装双层石膏板错缝拼接；石膏板沿墙边的防开裂措施；轻钢龙骨安装规范；固定螺丝的返锈、安装方式；电视背景墙基层龙骨、木基层安装符合设计要求；木基层应采取三防处理；基层含水率应符合要求；淋浴房施工淋浴房安装符合设计要求；无框玻璃厚度不小于12mm；固定件安装牢固，开启灵活、无异响；厨房水槽下水、台盆下水缩接排水横管距下板面5cm左右，连接牢固、无渗漏土建移交精装样板墙体粉刷基层移交基础数据偏差符合要求；抹灰基层质量符合强度要求，无空鼓、裂缝、掉灰砂、孔洞、阴角顺直等；保洁完成，无明显垃圾以及建筑材料地坪移交基础数据偏差符合要求；无空鼓、裂缝、起砂等常规缺陷；保洁完成，无明显垃圾以及建筑材料；标高线移交弹线清晰，标识清楚；标高线覆盖到所有房间；门洞口尺寸移交基础数据偏差符合要求；门洞口、窗边无空鼓、裂缝、等常规缺陷；保洁完成，无明显垃圾以及建筑材料；阳台、露台、厨卫闭水试验移交蓄水有效高度确保【2CM】；蓄水时间24小时无渗漏阳台、露台卫生间基层及排水坡度移交基础数据偏差符合要求；无空鼓、裂缝等常规质量缺陷；保洁完成，无明显垃圾以及建筑材料给水及采暖管道打压完成移交管道打压压力值按照图纸设计要求压力值、压降值，无渗、无漏；管道表面无污染，走向合理；排水、地漏管道试水通球移交选用不小于管径【2/3】的橡胶球；干管从最高点通球；卫生间支管逐户、逐个端口通球；在户外的第一个检查井处观察，发现小球流出为合格；管道排水通畅进出水口预留位置核查移交淋浴龙头间距【150MM】,间距误差【-3，+3】,水平误差【-5，+5】，内丝弯出装饰面宜【0，+5】；地漏排水管中心距距墙位置按图纸点位要求设置并满足相关规范要求；马桶排水管中心距距墙面【330~350mm】（按马桶选型）；灯位、开关插座、声关手报位置核查移交开关、插座安装方正、美观，标高一致；底盒进出统一，符合规范和后期业主使用要求；灯位居中、美观外门窗单位淋水试验移交无渗、无漏、无洇水总包含指定分包工作面成品保护移交栏杆采用塑料薄膜进行全部发包裹保护；外墙门窗采用自粘塑料胶纸保护；下水管道口进行封头保护止回阀安装移交烟道止回阀安装方向正确；按照高度符合设计要求；止回阀安装方正、美观，周边密封严密空调预留洞移交空调预留洞位置、尺寸符合设计要求，洞口内外不得与其他管线冲突；预留洞内高外低进户门安装移交入户门安装牢固；五金件安装牢固，开启灵活；表面清洁、无污染、无划痕、凹坑；周边与墙面交接处清晰顺直。阳台栏杆安装移交阳台栏杆材料、样式、位置、高度符合设计要求；安装牢固、可靠；端部与墙面交界处平整光滑，打胶或密封盖收头美观阳台涂料移交涂料墙顶面平整、色彩均匀，分色平直、清晰；滴水线尺寸、位置正确，平直美观；阴阳角方正，平直外门窗、阳台移门安装移交门窗型材、玻璃符合设计要求；门窗框、五金件安装牢固；门窗扇开闭灵活，胶条密封严密；门窗滑槽内无垃圾，排水孔通畅；表面清洁、无污染、无划痕、碰损；与周边墙面分解清晰平直，无大小头。弱电箱安装移交户内配电箱安装牢固、方正，位置准确；箱盖紧贴墙面，表面清洁、无污染、无划伤；箱体开孔与导管管径适配；箱内配件齐全，配线整齐；开关灵活可靠，接线整齐，回路标识准确完整厨卫间墙面粉刷移交抹灰面垂直平整度符合要求；墙面拉毛效果符合要求；面层强度符合要求，无起砂、空鼓成品保护样板：部品部件成品保护样板淋浴龙头台盆龙头塑料薄膜缠绕保护PVC薄膜缠绕保护马桶阳台、露台栏杆安装完成后用原包装包裹马桶塑料薄膜缠绕保护开关、面板、插座五金件自粘性美纹纸满贴用原包装物包裹保护煤气灶毛巾架利用原包装材料进行保护利用原有包装保护材料进行包裹保护浴缸PVC薄膜+木工板覆盖门窗保护样板进户门外窗塑料薄膜内衬+瓦楞纸敷面自粘性胶带满粘保护电梯石材门套户内木门及门套大面采用瓦楞纸满包，角部采用附加转角硬板条成品门、门套用瓦伦纸或薄膜保护墙、地面成品保护样板地板地砖瓦楞纸满铺瓦楞纸满铺墙砖护角阳台地面砖成品塑料阳角条或瓦楞纸黏贴保护纸面石膏板满铺保护橱柜、台盆保护样板橱柜台盆防潮塑料薄膜台面满铺，周边美纹纸与瓷砖黏贴牢固防潮塑料薄膜台面满铺，周边美纹纸与瓷砖黏贴牢固飘窗窗台对讲系统、淋浴房台面满铺瓦楞纸对讲系统用原包装膜覆盖，淋浴房用薄膜对玻璃进行保护木作面成品保护样板门套门扇瓦楞纸对门套满包，角部采用附加转角硬板条瓦楞纸对门套满包，门扇边采用胶纸粘贴吊柜门板橱柜木作门面采用防潮膜对吊柜进行满包采用防潮膜对柜体进行满包精装修交付样板工序名称示范照片合格标准天棚、墙面涂料交付标准基层粘结牢固，无空鼓、开裂；腻子坚实牢固，不得粉化、起皮、裂纹；内墙乳胶漆应均匀，不能有色差、漏刷、流坠等现象；阴阳角线顺直、划一客厅、卧室地面强化地板交付标准强化地板基层应平整、牢固，无踩踏凹陷、异响现象；强化复合地板表面平直，颜色、木纹协调一致，洁净无胶、划痕；踢脚线坡口粘接严密，高度、出墙厚度一致；强化地板拼缝严密；卫生间、厨房地面地砖交付标准地砖色泽均匀无色差，瓷砖勾缝大小一致，地砖粘结牢固，无空鼓；相邻地砖角点位置高差控制符合规范要求，平整度控制佳；墙、地砖交接位置阴角线线直度较好，无大小头；有排水要求的地面，排水坡向、坡度准确；阳台地砖交付标准地砖色泽均匀无色差，瓷砖勾缝大小一致，地砖粘结牢固，无空鼓；相邻地砖角点位置高差控制符合规范要求，平整度控制佳；墙、地砖交接位置阴角线线直度较好，无大小头；有排水要求的地面，排水坡向、坡度准确；卫生间、厨房墙砖铺贴交付标准墙砖色泽均匀无色差，瓷砖勾缝大小一致，墙砖粘结牢固，无空鼓；相邻地砖角点位置高差控制符合规范要求，平整度控制；墙与墙、墙与地砖交接位置阴角线直度较好，无大小头；窗台、壁橱瓷砖拼角严密、顺直，无缺棱掉角的现象厨房、卫生间吊顶安装交付标准面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、拆裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷。接缝应均匀，色泽一致四周墙角用塑料顶角线扣实，对缝严密，与墙四周严密，缝隙均匀；吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造，固定方法应符合设计及有关规范要求；橱柜、台盆、吊柜交付标准柜面、台面表面光洁，平整，光滑，无划痕，拼接的缝隙小；橱柜门板安装统一高度，所有的缝隙严合，其安装宽度保持一致；橱柜后安装的水，电，气路，保持畅通，无泄漏现象；橱柜拉动自由，无启合不当出现；五金件启闭灵活、无污染、无划痕、无腐蚀；马桶安装交付标准马桶安装符合节点要求；表面清洁、无污染、无划痕、无破损；木门及木门套交付标准户内门的尺寸、开启方向符合设计图纸；门扇与地面、与门框间缝隙均匀，符合规范要求；五金件安装牢固、开闭灵活，无异响；门吸不得安装在地板上开关插座交付标准开关插座面板的品种、规格、性能应符合设计要求；插座的相线、零线、接地线连接应符合相关要求；开关要求通断位置一致，操作灵活，接触可靠；同一水平线上的开关、插座，水平误差不得大于2mm飘窗栏杆交付标准栏杆材质、高度、位置符合设计及规范要求；栏杆安装牢固可靠；栏杆不得影响窗扇开启；栏杆表面涂层均匀，不得有污染、划痕；栏杆与周边交界处收口平直、美观墙纸交付标准表面平整，无波纹起伏；与贴脸板和踢脚板紧接，不得有缝隙；各幅拼接横平竖直，拼接处花纹、图案吻合，不离缝，不搭接，距墙面1.5m处正视不显拼缝；预留电气孔洞大小合适；裱糊工程基体或基层的含水率不应符合要求。浴缸交付标准浴缸材质、位置、高度符合设计要求；排水采用硬管连接；表面清洁光滑、无划痕、无碰损；