新样板引路作业指引：样板分类

序号,样板类型,样板名称,样板要求,完成时间,位置,验收要求

1,室外展示样板,地下室工艺样板,应包含主要工序和防渗漏节点（根据设计图纸和规范图集）：止水钢板施工工艺节点（含水平转角和竖向交接部位工艺节点）、穿墙套管埋设及封堵节点、外墙导墙设置节点等。,土方开挖完成前,宜选择在主要通道口,验收部门：监理、总包、其他相关单位、项目部、工程部联合验收合格，并会签《确认单》

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,,混凝土结构工程,应包含墙、梁、柱钢筋绑扎、模板支设及机电预埋节点（必须展示钢筋绑扎、加密区钢筋设置、钢筋焊接、钢筋机械连接、剪力墙内电管敷设、保护层垫块设置、悬挑板阳角放射型加强筋设置等工艺）。,地上结构施工前,,

,,PC结构/钢结构工程（如有）,应展示构件的重要节点做法,,,

,,二结构样板,应包含：砌筑节点（导墙、砌体、腰梁、塞缝或顶砌、构造柱设置），外墙窗安装节点（洞口构造、窗户固定、窗边塞缝、窗边防水）、外墙保温样板和外墙饰面层节点,,,

,,机电安装样板,应包括：管线预留预埋（金属管及塑料管均需展示）、给排水安装、卫生间/厨房/阳台套管预埋、止水节预埋等。,,,

,,屋面工序样板,应包括：分层展示屋面板结构和装饰做法、出屋面烟道及风帽做法、出屋面透气管套管预留、封堵及装饰做法、屋面女儿墙避雷带/针做法、屋面雨水斗做法,,,

2,交付样板,室内交付样板,每个标段应单独设置交付样板，应覆盖所有户型；户内样板区应达到交付标准。

,七层结构完成后30天内完成毛坯交付样板的制作和点评，其中公区可在结构施工至11层后45天内完成样板点评,实体内，应覆盖所有户型，各标段不得少于1套,验收部门：设计、营销、工程、采购、成本、客关、物业联合验收合格，并会签《确认单》

,,公区交付样板,每个标段应单独设置公区交付样板；公区样板应覆盖大堂、地下室大堂、地下车库，标准层走廊、电梯厅、楼梯间等。样板区应达到交付标准。,交付样板在结构施工至11层在实体内开始实施，45天内完成（低于11层的楼栋，结构封顶后开始实施，45天内完）成）。,实体内大堂、地下大堂、地下大堂周边区域的地库；标准层的走廊、电梯厅、电梯前室和楼梯间。,验收部门：设计、营销、工程、采购、成本、客关、物业联合验收合格，并会签《确认单》

3,节点样板,防开裂节点,设置双线控制、标高控制、拉墙筋设置、顶砖工艺、砌体勾缝、配筋带或腰带、构造柱的砌筑节点；保温地坪防开裂节点,主体工程达到三层实施，大面积施工前完成,标准层设置，节点样板应覆盖主力户型,验收部门：监理、总包、其他相关单位、项目部、工程部联合验收合格，并会签《确认单》

,,防渗漏节点,有表明反坎留设、门窗洞口及门垛留设之间相互节点关系的样板；,,,

,,安装节点1,有表明厨卫间、阳（露）台、外墙、管道留孔节点构造的样板，后期管道接驳或孔洞封堵做法，且符合防渗漏节点要求；,,,

,,安装节点2,样板有水电预留位（底盒或接驳口安装完成并标识功能），墙面开槽或预留管槽做法（单管、多管、强弱电箱位置），空调孔、家具及厨柜（用油漆在墙上和地面按实际尺寸画出定位）与土建的相互关系，在墙面及空调板上按实际尺寸画出空调室内机、室外机位置，明确室外机支架固定方式。,,,

4,土建工序样板,室内工序样板,砌筑（含放线）、内墙抹灰（或粉刷石膏）、内墙腻子、室内地面找平、防水层（含基层处理）；管线安装（含开槽）,主体工程达到三层实施，大面积施工前完成,节点样板应覆盖主力户型,验收部门：监理、总包、其他相关单位、项目部、工程部联合验收合格，并会签《确认单》

,,室外工序样板,外墙抹灰（含基层处理），门窗安装（含企口、窗边防水及抹灰收口）、保温板、外墙饰面材料,,,

5,精装修工序样板,精装修工序样板,每个装修总包不得少于一套；主力户型任选一户，包含所有主要工序,精装修施工前完成,实施位置宜在标准层

,验收部门：监理、精装修总包、其他相关单位、项目部、工程部联合验收合格，并会签《确认单》

6,移交样板,土建移交精装修样板,以标段为单位，包含所有户型的户内及公区,精装修工序样板和交付样板实施前,实施位置宜在标准层,验收部门：监理、土建和精装修总包、其他相关单位、项目部、工程部联合验收合格，并会签《确认单》

7,成品保护样板,精装成品保护,覆盖所有需要保护的部位、部品、部件。,与工序样板同期实施,宜与工序样板、土建移交样板集中设置,验收部门：监理、精装修总包、其他相关单位、项目部、工程部联合验收合格，并会签《确认单》

8,公区机电安装样板,机电安装样板,应包含：公区机电管线安装，水井、电井，地库综合管网（需同时包含车道及车位区域）等,机电安装相应工序大面积施工前完成,宜集中设置、永临结合,验收部门：监理、总包、消防、其他相关单位、项目部、工程部联合验收合格，并会签《确认单》

9,景观园林样板,景观园林样板,应包含：室外市政