土地永久买卖合同书

土地永久买卖合同书土地永久买卖合同

甲方：（出售方）

住所：[甲方住所地址]

乙方：（购买方）

住所：[乙方住所地址]

鉴于甲方是土地所有权人，拟将其所有的土地出售给乙方。为明确双方权益和义务，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲、乙双方协商一致，达成如下合同：

第一条买卖标的及权利状况

1.1乙方将以[人民币金额]的价格购买甲方所拥有的位于[土地位置]的土地，其权证号为[土地权证号]，面积为[土地面积]平方米。

1.2土地权证上注明起讫日期为：[起始日期]至今。土地权属证明文件齐全，无纠纷、无抵押、无质押、无封建占地、无未处理的担保、无有争议的所有权变更等状况。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方商定土地的出售价格为[人民币金额]，乙方应在[约定支付期限]之前将全款支付给甲方。

2.2乙方应向甲方支付的款项通过银行转账或现金等方式支付，乙方支付款项后甲方应出具相应的发票予以确认。

第三条协议约定事项

3.1甲方同意出售土地，并同意按照合同约定的价格及期限进行交易，保证卖方资格、出示真实有效的土地权属证明。

3.2乙方同意购买土地，并同意按照合同约定的价格及期限进行支付。

第四条交付及过户手续

4.1甲方应在双方签署本合同后[约定交付期限]将土地及相关权属证明的原件交付给乙方。

4.2甲方将保证土地交付时的清晰界址和境界同时交付土地使用权，提供土地权属证明到乙方的全部权益。

第五条税费及其他费用

5.1本合同所涉及的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规承担。

5.2乙方应承担土地过户所需的相关费用。

第六条条款变更

6.1双方如有需要变更本合同的约定事项，应经双方协商一致，并签署书面的补充协议。

第七条违约责任

7.1甲方应于约定期限内交付土地，如甲方未按时交付土地，乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。

7.2乙方应于约定期限内支付全部款项，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。

第八条其他事项

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地交付并全部款项支付完毕之日终止。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同的订立、解释及履行适用中华人民共和国法律和法规。若发生争议，应友好协商解决，协商不成时，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出售方）：乙方（购买方）：

签字：签字：

日期：日期：第九条法律适用与争议解决

9.1本合同的签订、效力、解释、履行和纠纷解决，适用中华人民共和国法律。

9.2如因本合同发生任何纠纷或争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1甲、乙双方同意对于本合同项下的全部信息、文件和文件副本，保密，不得向第三方披露或提供。

10.2本合同的解除或履行完毕后，甲、乙双方应继续承担保密义务，不得泄露对方的商业秘密或其他机密信息。

第十一条合同生效及附件

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[交付日期]至[支付完毕日期]。

11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十二条其他规定

12.1本合同一式两份，甲方和乙方各自持有一份，具有同等法律效力。

12.2本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经甲方和乙方签字确认。

（以下无正文）

甲方（出售方）：