精装修房保洁验收标准

精装修房保洁验收标准一、精装修保洁的范围划分及标准根据精装修施工界面，针对本合同约定之精装修保洁的范围及应达到的标准做如下划分：（1）合同明确之精装修保洁范围及标准；验收项目施工过程中的清洁标准工地开放日/质检验收清洁标准交房清洁标准1、室内区域1.1卧室地板处于成品保护区域粘贴平整完好，无潮湿、无固体垃圾、无污染。打开区域无变色、霉变，不潮湿，无污染。处于成品保护区域粘贴平整完好，无潮湿、无固体垃圾、无污染。打开区域无变色、霉变，不潮湿，无污染。目视无变色、霉变，不潮湿、无污迹，无尘、无虫、无油迹、油漆涂料污染，白棉袜行走无痕迹污染。玻璃/门窗（1）门窗框内玻璃无水泥和乳胶漆的污染；（2）门窗框与墙面和地面相接的四无水泥和乳胶漆污染；各相交界面清洁；（3）门窗框滑槽内无乳胶和水泥污染。（1）门窗框内玻璃无水泥和乳胶漆的污染；（2）门窗框与墙面和地面相接的四无水泥和乳胶漆污染；各相交界面清洁；（3）门窗框滑槽内无乳胶和水泥污染。（1）室内所有玻璃内外洁净光亮无尘，无水迹、胶迹及指纹印迹，用白手套套擦拭无污迹。（2）玻璃边框呈本色，无胶迹、无涂料污染，光亮无尘；上下左右框槽内无污迹、无灰。（3）通风窗侧视无灰尘、呈本色。（4）门窗呈本色，门侧、窗侧、窗槽和顶端、底端无灰，门槛无污迹、无灰，门锁光亮无灰。灯具灯具呈本色，无灰尘、无涂料污染。灯具呈本色，无灰尘、无涂料污染。灯具呈本色，无灰尘、无涂料污染，要求白手套擦拭无污迹。开关面板未安装或成品保护完好开关正面、侧面、切面光亮无灰，无涂料污迹。开关正面、侧面、切面光亮无灰，无涂料污迹。空调-成品保护完整。面板呈本色，无灰无污，白手套擦拭无污迹。1.2厨房小家电（烟/灶/热水器）-成品保护完整，保护外侧无固体垃圾污染。抽油烟机、灶台面呈本色，无油迹、光亮，用白色手套擦拭无污迹。橱柜-保持本色，无固体垃圾、液体、油漆污染，拉手五金成品保护完整。保持本色，无灰尘、污迹，常接触面（台面）用白色手套擦拭无胶迹、污迹，棉麻布材料的家俱目视无污迹，拍打无飞尘。洗菜盆-不锈钢面盆呈本色，相关五金不安装或安装后成品保护完整。不锈钢面盆呈本色，无油迹、光亮，用白色手套擦拭无污迹。水龙头-。不安装或安装后成品保护完整。无水迹，呈本色，无锈蚀，光亮无指纹污染。地面无固体垃圾、无水渍、无污染。无固体垃圾、无水渍、无污染。无污迹、水迹，无尘土、无虫、无油迹、油漆涂料污染，白棉袜行走无痕迹污染。开关面板未安装或成品保护完好开关正面、侧面、切面光亮无灰，无涂料污迹。如成品保护完好可不拆除开关正面、侧面、切面光亮无灰，无涂料污迹。1.3可视对讲、报警安防--无灰，无污，呈本色。1.4卫生间浴霸-侧面无灰无污，呈本色。侧面无灰无污，呈本色。镜面梳状柜镜面洁净光亮，侧面无灰无污。保护完好。镜面洁净光亮，侧面无灰无污。如成品保护完好可不拆除。镜面洁净光亮，侧面无灰无污。浴巾架-无灰无污，不锈钢呈本色，并且无水迹。如成品保护完好可不拆除。无灰无污，不锈钢呈本色，并且无水迹。毛巾杆-无灰无污，不锈钢呈本色，并且无水迹。如成品保护完好可不拆除。无灰无污，不锈钢呈本色，并且无水迹。座便器-无污垢，无杂色呈本色。如成品保护完好可不拆除，马桶盖可不安装。无污垢，无杂色呈本色，马桶内存水干净，无异味，马桶盖完好无划痕。台盆及龙头-无水迹，呈本色，无锈蚀。如成品保护完好可不拆除。无水迹，呈本色，无锈蚀。地面无固体垃圾、无水渍、无污染。无固体垃圾、无水渍、无污染。无污迹、水迹，无尘土、无虫、无油迹、油漆涂料污染，白棉袜行走无痕迹污染。开关面板未安装或成品保护完好开关正面、侧面、切面光亮无灰，无涂料污迹。如成品保护完好可不拆除开关正面、侧面、切面光亮无灰，无涂料污迹。1.5其他衣帽间无固体垃圾，无水渍，无污染。无固体垃圾，无水渍，无污染。无死角，无灰。热水器-呈本色，无油迹，无灰，如成品保护完好可不拆除。呈本色，无油迹，无灰，白手套擦拭无灰。拖把池-呈本色无污无垢。呈本色无污无垢。阳台地面无固体垃圾、无水渍、无污染。无固体垃圾、无水渍、无污染。无污迹、水迹，无尘土、无虫、无油迹、油漆涂料污染，白棉袜行走无痕迹污染。灯罩-无污迹、无涂料污染、无虫。无污迹、无涂料污染、无虫。空调孔无杂物、无灰尘无杂物、无灰尘无杂物、无灰尘配电箱、弱电箱无严重污染。无涂料污染，内外光亮无灰无涂料污染，内外洁净无灰2、公共区域室内公共区域地面无固体垃圾、无水渍、无污染。无固体垃圾、无水渍、无污染。呈本色。无涂料胶迹污染、无砂灰、边缝墙角清爽。整体目测洁净。墙面无水泥、乳胶漆污染。无水泥、乳胶漆污染。除腊，无灰尘、无污迹、无胶迹，边缝墙角清爽。整体目测洁净。开关面板未安装或成品保护完好开关正面、侧面、切面光亮无灰，无涂料污迹。如成品保护完好可不拆除开关正面、侧面、切面光亮无灰，无涂料污迹。玻璃/门窗（1）门窗框内玻璃无水泥和乳胶漆的污染；（2）门窗框与墙面和地面相接的四无水泥和乳胶漆污染；各相交界面清洁；（3）门窗框滑槽内无乳胶和水泥污染。（1）门窗框内玻璃无水泥和乳胶漆的污染；（2）门窗框与墙面和地面相接的四无水泥和乳胶漆污染；各相交界面清洁；（3）门窗框滑槽内无乳胶和水泥污染。（1）室内所有玻璃内外洁净光亮无尘，无水迹、胶迹及指纹印迹，用白手套套擦拭无污迹。（2）玻璃边框呈本色，无胶迹、无涂料污染，光亮无尘；上下左右框槽内无污迹、无灰。（3）通风窗侧视无灰尘、呈本色。（4）门窗呈本色，门侧、窗侧、窗槽和顶端、底端无灰，门槛无污迹、无灰，门锁光亮无灰。电梯轿厢-成品保护完好，无固体垃圾、无水渍、无污染。无灰尘、不锈钢镜面无指印、无胶水整洁明亮、无异味灯罩-灯罩外无污迹、无涂料污染、灯罩内无蚊虫残留。灯罩外无污迹、无涂料污染、灯罩内无蚊虫残留。（2）、合同明确不在精装修保洁范围内，但如造成污染应进行保洁修复或参与费用分摊；验收项目工地开放日清洁标准（如有）预验房清洁标准交房清洁标准2.1外墙外墙玻璃-洁净光亮无尘，无水迹、胶迹及指纹印迹。洁净光亮无尘，无水迹、胶迹及指纹印迹。墙、顶-外墙面、顶面无灰尘、无污迹、无胶迹，边缝墙角清爽。整体目测洁净。外墙面、顶面无灰尘、无污迹、无胶迹，边缝墙角清爽。整体目测洁净。空调机位无杂物无杂物、百叶隔栅无涂料、胶迹污染、无灰尘。无杂物、百叶隔栅无涂料、胶迹污染、无灰尘。2.2室外道路、地面干净、整洁、无杂物呈本色。大理石、地砖等无水泥、涂料、胶迹污染、无砂灰、边缝墙角清爽。整体目测洁净。呈本色。大理石、地砖等无水泥、涂料、胶迹污染、无砂灰、边缝墙角清爽。整体目测洁净。室外建筑小品-无灰尘、无污迹、无胶迹，无砂灰、整体目测洁净。无灰尘、无污迹、无胶迹，无砂灰、整体目测洁净。室外配套设施、设备-无水泥、涂料、胶迹污染、无砂灰、整体目测洁净。无水泥、涂料、胶迹污染、无砂灰、整体目测洁净。2.3室内栏杆扶手-无油漆、涂料污染，无灰尘，呈本色。无油漆、涂料污染，无灰尘，呈本色。设备间-地面无涂料污染，内外无垃圾灰尘。地面无涂料污染，内外无垃圾灰尘。疏散楼梯间地面无涂料污染，无垃圾灰尘。地面无涂料污染，无垃圾灰尘。地面无涂料污染，无垃圾灰尘。二、精装修保洁的相关说明1、承包人应采取足够的措施实施清洁。施工过程中的工地开放日（如有）交房验收两大节点清洁标准应作为重要工序进行管控。2、承包人采取之清洁措施应达到以上标准要求，若承包人清洁达不到本清洁标准，或发包人从承包人前期之清洁工作表现预测到承包人