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文档简介

二手房买卖合同正式版11合同编号：11出售方（甲方）：_______________购买方（乙方）：_______________第一条房屋情况1.1房屋基本情况：房屋由甲方所有，产权证号为_______________，房屋所在地属于_______________区域。1.2房屋面积及构成：房屋总面积为_______________平方米，由_______________间房、_______________间厅、_______________间厨房和_______________间卫生间组成。1.3房屋权属及使用情况：房屋权属明确，无债权债务纠纷，无使用权纠纷，现房屋内无人居住。1.4房屋附属设施：房屋附属设施包括_______________等。第二条价格及支付方式2.1房屋总价款：本次房屋出售的总价款为_______________万元。2.2付款方式：乙方在签订本合同后的_______________天内，向甲方支付房屋预交款_______________万元。剩余款项将在_______________天内，乙方向甲方支付完全款项，合同达成。2.3欠款利息：如乙方逾期未支付房屋余款，应按照日利率_______________%向甲方支付相应的欠款利息。第三条过户手续及税费3.1房屋过户：房屋过户及相关手续由双方共同办理。如因甲方原因造成过户办理失败的，甲方应承担由此产生的相关费用。3.2税费：房屋过户所产生的契税、印花税、过户费等税费由乙方承担。第四条房屋交付与验收4.1房屋交付：乙方在支付预交款后的_______________天内，甲方将房屋交付给乙方，并完成过户手续。4.2房屋验收：乙方在收到房屋后的_______________天内，对房屋的质量、面积等进行验收。如发现问题或瑕疵，乙方应及时通知甲方进行修复，并在事先约定的时间内重新验收。4.3风险转移：自房屋交付给乙方之日起，房屋的所有风险由乙方承担。第五条其他5.1共有人问题：房屋存在共有人的情况，共有人名单如下：_______________。乙方在签订本合同后的_______________天内，须向共有人支付分到其所有的款项，以确保共有人同意房屋的出售。5.2违约责任：任何一方违反本合同约定的，应承担给对方造成的一切经济损失，并支付违约金_______________万元。第六条合同生效及争议解决方式6.1本合同经双方签字盖章后生效，合同正本双方各执一份。6.2本合同的解释、效力及争议解决均适用法律。6.3若双方因房屋买卖产生争议，可协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行裁决。甲方（出售方）签字：_______________日

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