2023年商铺门面租赁合同样本

第页共页2023年商铺门面租赁合同样本商铺门面租赁合同甲方（出租方）：[甲方名称]住所地：[甲方住所地]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方名称]住所地：[乙方住所地]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是拥有合法经营权的商铺门面业主，并愿意将该商铺门面出租给乙方进行商业经营活动。本着互利互惠、平等自愿的原则，甲乙双方达成以下租赁合同：第一条租赁标的物及用途1.1甲方有权将其所拥有的位于[商铺门面地址]的商铺门面出租给乙方使用。1.2商铺门面的具体面积为[面积]平方米，详见《商铺门面图纸》。商铺门面的具体位置和布局乙方已经了解，并对其状况表示满意。1.3乙方承诺所租商铺门面仅用于经营[经营类型]的业务，不得用于其他经营活动。1.4甲方保证所出租商铺门面无任何法律纠纷或权利纠纷，并保证租赁期内不会以任何方式转让、出售或以其他方式处分。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自合同生效之日起计算。2.2租赁期届满，乙方享有续约的优先权，双方经协商可以重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方每年应向甲方支付租金[租金金额]元（大写：人民币[大写金额]元），租金以年为单位支付。3.2租金每年分[支付频率]次支付，乙方应于每次支付日前[支付期限]天将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取相应的滞纳金，并有权解除本合同，乙方不得要求退还已支付的租金。第四条押金4.1乙方应在本合同生效之日起[押金支付期限]天内将押金付至甲方指定的银行账户，押金金额为[押金金额]元（大写：人民币[大写金额]元）。4.2合同期满，乙方履行合同义务，将商铺门面返还给甲方时，甲方无任何应退还的义务，押金不计利息，完全用于处理租赁期间产生的任何赔偿事宜。第五条维修及装修责任5.1甲方应保证商铺门面所在的建筑物及设施的完好，并对因设施维修等导致的中断或损失承担责任。5.2乙方如有装修需求，应提前以书面形式向甲方提出申请，并得到甲方的书面同意后方可进行装修。乙方应负责其装修行为所造成的一切责任，并承担将商铺门面恢复原状的费用。第六条租赁期限内的终止及解除6.1乙方如有下列情况之一，甲方可立即解除本合同：（1）未按时支付租金达[宽限期天数]天以上；（2）擅自转租、转让商铺门面；（3）违反第一条第3款的约定；（4）违反本合同其他条款并经甲方书面通知后不予改正的；（5）经甲方书面催告，乙方在[催告期限]内未履行合同义务的。6.2甲方如有下列情况之一，乙方可要求解除本合同并请求甲方承担违约责任：（1）未按时提供商铺门面的使用权；（2）商铺门面存在经营上的重大隐患或安全问题无法正常营业。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可就具体事项再行协商，一致意见后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。7.2在合同期内，如发生不可抗力事件，甲乙双方均不承担违约责任，但应尽可能减轻因不可抗力事件而产生的损失。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：