湖北能源：湖北能源集团新能源发展有限公司拟收购股权涉及的石首源阳新能源有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告

湖北能源集团新能源发展有限公司拟收购股权涉及的石首源阳新能源有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告北京中企华资产评估有限责任公司二〇二三年十一月八日中国资产评估协会资产评估业务报告备案回执法定评估业务资产评估报告中企华评报字(2023)第3992号湖北能源集团新能源发展有限公司拟收购股权涉及的石首源阳新能源有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告105,195,782.16元2023年11月08日北京中企华资产评估有限责任公司叶恒吴旭凌(资产评估师)(资产评估师)会员编号：42180018(可扫描二维码查询备案业务信息)说明：报告备案回执仅证明此报告已在业务报备管理系统进行了备案，不作为协会对该报告认证、认可的依据，也不作为资产评估机构及其签字资产评估专业人员免除相关法律责任的依据。备案回执生成日期：2023年11月10日湖北能源集团新能源发展有限公司拟收购股权涉及的石首源阳新能源有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告北京中企华资产评估有限责任公司 1 2 4 4 8 8 9五、评估基准日 9 23 24 26湖北能源集团新能源发展有限公司拟收购股权涉及的石首源阳新能源有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告北京中企华资产评估有限责任公司产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，对已经发现的问题进行了如实披露，并且已提请委托人及其他相关当事人完善产资产评估报告摘要重要提示本摘要内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况并合理理解和使用评估结论，应认真阅读资产评估报北京中企华资产评估有限责任公司接受贵公司的委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观、公正的原则，按照必要的评估程序，对湖北能源集团新能源发展有限公司拟收购股权行为涉及的石首源阳新能源有限公司的股东全部权益在评会议纪要》(2023年第23期),湖北能源集团新能源发展有限公司拟收购石首源阳新能源有限公司股权，对此需要对上述经济行为涉及的石首源阳新能源有限公司的股东全部权益于评估基准日的市场评估基准日：2023年6月30日评估结论：本资产评估报告选用资产基础法评估结果作为评估石首源阳新能源有限公司评估基准日总资产账面价值为北京中企华资产评估有限责任公司3湖北能源集团新能源发展有限公司拟收购股权涉及的石首源阳新能源有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告评估基准日：2023年6月30日金额单位：人民币万元AB流动资产1非流动资产2其中：长期股权投资3投资性房地产4固定资产56油气资产7无形资产89其他非流动资产资产总计非流动负债负债总计净资产本资产评估报告仅为资产评估报告中描述的经济行为提供价值资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假 设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情湖北能源集团新能源发展有限公司拟收购股权涉及的石首源阳新能源有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告正文北京中企华资产评估有限责任公司接受贵公司的委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观、公正的原团新能源发展有限公司拟收购股权行为所涉及的石首源阳新能源有限公司的股东全部权益在2023年6月30日的市场价值进行了评估。单位为石首源阳新能源有限公司，资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人包括委托人以及国家法律、法规规定的资产评估北新能源”)成立日期：2014年5月26日住所：武汉市东湖高新技术开发区关南园四路1号施承装(修、试)业务；金属加工；充电设施检修维护；新能源技术许可后方可经营)住所：石首市久合垸乡西江大道93号(久合坑乡人民政府院内办公室01)成立时间：2021年05月24日营业期限：2021年05月24日至无固定期限须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营术服务；光伏设备及元器件制造；光伏设备及元器件销售；风力发法规非禁止或限制的项目)北京中企华资产评估有限责任公司6石首源阳新能源有限公司成立于2021年5月24日，由合肥馨源民币，持股比例100.00%。出资比例实收资本实缴比例1合肥馨源亿新能源投资有限公司目拟于2023年9月底前全容量并网。2022年12月31日2023年6月30日流动资产非流动资产使用权资产无形资产递延所得税资产其他非流动资产资产总计非流动负债负债合计2023年1-6月二、营业总成本税金及附加销售费用管理费用财务费用公允价值变动收益资产减值损失资产处置收益减：营业外支出减：所得税费用五、净利润被评估单位2022年度、评估基准日财务数据已经天健会计师事务所(特殊普通合伙)湖北分所审计，出具了无保留意见审计报告。(2023年第23期),湖北能源集团新能源发展有限公司拟收购石首源评估范围是石首源阳新能源有限公司的全部资产及负债。评估委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范工，预计2023年9月可完工。北京中企华资产评估有限责任公司9土地权证编号终止日期性质他项权利面积动产第0003364号久合垸电合垸乡窑出让公用设施无市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何委托人湖北能源集团新能源发展有限公司拟收购石首源阳新能本报告评估基准日是2023年6月30日。《湖北能源集团新能源发展有限公司总经理办公会议纪要》(2023年第23期)财政部令第97号修改);国务院令第588号、第709号修正);732号修订);政部令第76号);公告》(财政部税务总局海关总署公告2019年第39号);426号);11.财政部国家发展改革委国家能源局《关于促进非水可再生北京中企华资产评估有限责任公司资产基础法，是指以评估对象在评估基准日的资产负债表为基根据在建工程的特点、评估价值类型、资料收集情况等相关条①市场比较法：待估宗地所在区域难以找到与待估宗地相类似待估宗地所处区域没有与待估宗地地上建构筑物相类似的市场交易本次采用收益法中的现金流量折现法对企业整体价值评估来间年度内的企业自由现金流量作为依据，采用适当折现率折现后加总企业整体价值=经营性资产价值+溢余资产价值+非经营性资产Fi:企业未来第i年预期企业自由现金流量i:预测期第i年湖北能源集团新能源发展有限公司拟收购股权涉及的石首源阳新能源有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告设期，根据项目公司时间安排，该光伏项目计划于2023年9月30日完成全容量并网投运。光伏发电机组主要设备的经济寿命一般为25年，本次评估综合考虑光伏发电机组资产的经济寿命年限及并网日故被评估单位收益期为有限年期，收益期为评估基准日至204非经营性资产、非经营性负债是指与被评估单位生产经营无关的资产和负债，经核实，被评估单位评估基准日非经营资产为货币资金、递延所得税资产和其他非流动资产；非经营性负债为应交税付息债务是指评估基准日被评估单位需要支付利息的负债。经核实，被评估单位评估基准日付息债务为租赁负债中的融资租赁评估人员于2023年6月30日至2023年11月8日对评估对象涉2023年6月30日，我公司与委托人就评估目的、评估对象和评评估人员于2023年7月20日至2023年7月27日对评估对象涉评估人员指导被评估单位的财务与资产管理人员在自行资产清北京中企华资产评估有限责任公司评估人员为了充分了解被评估单位的经营管理状况及其面临的接从市场等渠道独立获取的资料，从委托人等相关当事方获取的资与委托人或者委托人同意的其他相关当事人就资产评估报告有关内容进行沟通，根据反馈意见进行合理修改后出具并提交资产评估报湖北能源集团新能源发展有限公司拟收购股权涉及的石首源阳新能源有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告运时间与计划一致，即2023年9月30日前完成全容量并网投运；本资产评估报告评估结论在上述假设条件下在评估基准日时成立，当上述假设条件发生较大变化时，签名资产评估师及本评估机(一)资产基础法评估结果石首源阳新能源有限公司评估基准日总资产账面价值为评估基准日：2023年6月30日金额单位：人民币万元AB流动资产1非流动资产2其中：长期股权投资3投资性房地产4固定资产5北京中企华资产评估有限责任公司21北京中企华资产评估有限责任公司AB6油气资产7无形资产89其他非流动资产非流动负债负债总计净资产(二)收益法评估结果石首源阳新能源有限公司评估基准日总资产账面价值为(三)评估结论两种方法评估结果差异的主要原因是两种评估方法考虑的角度石首源阳新能源有限公司投资建设的98MW光伏项目目前尚在果，即：石首源阳新能源有限公司的股东全部权益价值评估结论为以下为在评估过程中已发现可能影响评估结论但非评估人员执其提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性负责。执行资产评估业务的目的是对资产评估对象价值进行估算并发表专业意见，对资产评估对象法律权属确认或者发表意见超出资产评估专业人员的执业范围。资产评估专业人员不得对资产表述，如存在总计数与各分项数值之和出现尾差，均为四舍五入原于2023年8月15日出具的天健鄂审〔2023〕280号审计报告。资产评估专业人员根据所采用的评估方法对财务报表的使用要求对其进行了分析和判断，但对相关财务报表是否公允反映评估基准日的财务状况和当期经营成果、现金流量发表专业意见并非资产评估专业人(四)源阳新能源目前在建98MW光伏项范(征求意见稿)》中相关规定，“光伏方阵的安装容量与逆变器额类太阳能资源地区，不宜超过1.4;三类太阳能资源地区，不宜超过北京中企华资产评估有限责任公司资源区，实际容配比为1.3,属于合理范围内，因此本次资产评估未(五)被评估单位通过融资租赁的方式(直租)获得的发电设备资互补光伏项目的100%电费收入及其项下对应的全部收益质押给出租人为上述融资租赁事项提供质押担保。本次资产评估未考虑上述抵资产评估报告使用人应注意以上特别事项对评估结论产生的影2.资产评估报告所揭示的评估结论仅对本项目对应的经济行为委托人或者其他资产评估报告使用人应当在载明的评估结论使用有规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告的，资产评用人和法律、行政