2023年厂房土地转让合同协议书_第1页
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第页共页2023年厂房土地转让合同协议书甲方（出让方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（受让方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]双方在平等自愿、公平诚信的基础上，就甲方拟转让位于[厂房地址]的厂房及其所在的土地，达成如下协议：第一条转让事项甲方同意将其所拥有并依法注册的位于[厂房地址]的厂房及其所在的土地转让给乙方，乙方同意接受甲方的转让。第二条转让价格1.乙方同意以人民币[转让价格]元的价格购买甲方所拥有的厂房及其所在的土地。2.转让价格的支付方式为一次性支付，乙方应在本合同签订之日起[支付期限]天内将全部转让价格支付给甲方。第三条转让手续1.甲方保证其拥有并具备出让厂房及其所在土地的权利，可以合法转让。甲方应负责办理所有相关的权属转移手续，并将土地使用权、厂房产权证书等相关手续及文件交付给乙方。2.乙方应积极配合甲方办理相关手续，并承担相关的费用。第四条交付标的1.甲方应保证将厂房及其所在的土地交付给乙方，并对其享有完整的处分权和所有权。2.交付时间：自乙方完成转让价格的支付，并办理相关权属转移手续之日起[交付期限]天内，甲方应将厂房及其所在的土地交付给乙方。交付方式和地点双方另行协商确定。第五条物权保证和权益保障1.甲方保证其所转让的厂房及其所在的土地没有任何权属纠纷、限制、抵押或负担，并保证无第三方对其享有优先购买权等权益。2.若发现甲方在第一项约定的保证中有虚假陈述或隐瞒事实的行为，乙方有权解除合同并要求退还已支付的转让价格，并要求甲方承担相应的违约责任。第六条税费1.转让过程中的相关税费由甲方承担，包括但不限于土地增值税、印花税等。2.乙方应负责办理相关的税务登记和申报手续，并按照法律法规及相关政策及时缴纳相关税费。第七条违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行转让义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权解除合同。2.若乙方未按照本合同约定履行支付义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除合同。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至交付标的物结束后终止。2.本合同作为双方合作的法律依据，具有法律效力。3.本合同的补充、修改或解除，须经双方书面协商一致，并签订书面补充协议或解除协议。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：

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