2023年出租屋合同协议书

第页共页2023年出租屋合同协议书出租屋合同协议书甲方（出租人）：_________________证件号码：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________乙方（承租人）：_________________证件号码：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________为明确甲乙双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、自愿、互利的原则，就乙方承租甲方所拥有的出租屋达成以下协议：一、租赁物及地址1.甲方同意将位于_________________的房屋出租给乙方使用，该房屋包括但不限于以下几处：_________________。2.房屋的面积为_______平方米。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为自2023年___月___日起，至2023年___月___日止。2.乙方需在房屋交付前_____日向甲方支付总体租金的____%作为定金，余款在签署本合同_____日起______日内一次性支付。三、租金及费用1.租金：（1）租金总额为人民币______元，每月租金为人民币______元。（2）租金支付周期为一个月。乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。（3）定期租金调整：租赁期满后，双方可重新商定租金。2.公用费用：（1）水费、电费、煤气费、物业管理费等公用费用由乙方承担，每月费用为人民币______元。（2）乙方应每月按时向甲方支付公用费用。四、保证金1.乙方应在签署本合同前向甲方支付一定数额的保证金，作为对甲方的保证。2.若乙方在合同期满或提前解除合同时，没有损坏房屋及配套设施，并按时支付租金及公用费用，则甲方应在收到乙方的书面通知后的_____个工作日内将保证金全额退还给乙方，否则甲方有权扣除乙方应支付的款项后将余额退还给乙方。五、房屋使用及维护1.乙方承诺按照合法、合规的方式使用房屋，不得从事任何违法违规活动。2.乙方应妥善保存房屋及内部设施，并确保不损坏、污染、破坏房屋及内部设施。3.乙方应按时缴纳公用费用，并节约用水、用电、用煤气等公共资源。4.如发生房屋及配套设施的损坏或故障，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求配合维修。六、违约责任1.如乙方未按合同约定支付租金或公用费用，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，滞纳金为应付款项的日万分之____。2.如乙方未按合同约定的时间及方式退还保证金，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金为保证金金额的____%。3.如乙方未经甲方同意，私自转租房屋给第三人或分割房屋使用，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。4.如乙方擅自改变房屋用途或对房屋进行重大装修，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。七、终止合同1.合同期满后，如乙方不续租，双方应提前____个月书面通知对方。2.如乙方提前解除合同，应提前____个月书面通知对方，并按照合同约定支付相应的违约金。3.如因不可抗力等不可预见因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。八、争议解决1.本协议的解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.如发生合同争议，应由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并作出书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章后生效，有效期为期满或解除合同时止。甲方（出租人）：___