2023新版房屋租赁合同

第页共页2023新版房屋租赁合同房屋租赁合同甲方（出租方）：______________身份证号码：______________联系电话：______________住所：______________乙方（承租方）：______________身份证号码：______________联系电话：______________住所：______________鉴于甲乙双方经友好协商，甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，双方达成如下协议，共同遵守并履行。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：______________房屋面积：______________房屋结构：______________租赁用途：______________1.2租金及支付方式：租金：每月人民币（￥）______________元整（￥______________）；支付方式：乙方每月应当在每月的（日期）______________号之前支付当月租金，甲方接受银行转账、支付宝、微信支付等形式的支付。第二条租赁期限2.1租赁期限：自______________年______________月______________日开始，至______________年______________月______________日结束。2.2若乙方需要继续租赁房屋，应在租赁期满前一个月提前书面通知甲方，并双方协商确定新的租赁期限和租金。第三条押金3.1乙方应当在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（￥）______________元整（￥______________），作为对房屋内部和设施设备的使用和保护的约束。3.2租赁期满或者解除合同后，若房屋及设施设备未受损坏，甲方应当将押金全额无息退还给乙方；若房屋及设施设备有损坏或者需要清理，甲方有权从押金中扣除相关费用后退还余额；乙方应当在第三条第3.3款约定的期限内返还房屋并签订责任清单，否则甲方有权在押金中扣除相应房屋使用及违约金。3.3乙方应当在甲方收到退租通知后的________天内，将房屋清理干净并按照甲方的要求签署房屋维护责任清单。第四条房屋使用及维护4.1乙方在使用房屋期间应当遵守国家和地方有关法律法规，正确使用房屋，并负责房屋内设施设备的维护和保养。4.2乙方不得私自改变房屋的用途和结构，不得将房屋转租、分租或者出借给他人使用。4.3乙方不得进行擅自拆改和损坏房屋设施设备，否则应当承担相应维修费用。第五条房屋维修5.1在租赁期间，因房屋设施设备的正常损坏或者使用过程中的问题，甲方应负责维修和更换，不得向乙方收取费用。5.2若房屋因乙方不正当使用导致的损坏，甲方有权要求乙方负责修缮或者承担维修费用。第六条解除合同6.1乙方有任一下列情况之一的，甲方有权解除合同：（1）未按约定支付租金超过两个月的；（2）擅自改变租赁房屋用途和结构的；（3）擅自转租、分租或者出借给他人使用的；（4）未经甲方同意擅自拆改房屋设施设备的；（5）违反国家及地方有关法律法规，严重影响房屋安全和居住环境的。6.2本合同终止后，乙方应按照甲方要求返还房屋，并签署退房清单。乙方应在________天内返还房屋和退还甲方或甲方委托人预留的钥匙。第七条争议解决7.1本合同的履行与解释适用中华人民共和国的法律。7.2本合同的履行过程中发生的争议，由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同未尽事宜由双方协商解决，经双方签字确认后，具备法律效力。8.2甲乙双方有一方拟变更本合同内容的，应提前________天书面通知对方，经对方同意后变更生效。8.3本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（出