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文档简介

成都物业管理服务合同1.合同背景本合同由甲方与乙方共同缔结，旨在确保甲方物业的有效管理和维护，提供高质量的物业管理服务。双方应遵守条款和条件。2.合同期限本合同自甲方与乙方签署之日起生效，为期三年。合同期满后，双方如无特殊情况需要终止合同，则合同自动延续。3.乙方责任和义务乙方应当按照甲方的要求，为其提供物业管理服务，包括但不限于：楼宇设施的日常维护和保养；绿化的管理和维护；保安巡逻和安全管理；清洁服务；停车场管理；突发事件处理等。乙方需聘请具备相关资质和经验的员工，保证提供高质量的物业管理服务。乙方应建立健全的工作制度和管理体系，确保物业设施的正常运行。乙方应及时向甲方报告任何影响物业正常运营的事件，并积极采取措施解决。乙方应负责协调业主之间的关系，处理住户的投诉和纠纷。4.甲方责任和义务甲方应提供乙方所需的必要信息和支持，以便乙方顺利履行物业管理服务。甲方需支付乙方的物业管理服务费用，并依约及时支付。甲方有权要求乙方提供物业管理服务的进展和质量报告，并有权对乙方的服务进行评价和监督。甲方应确保物业管理规则的合法性，并协助乙方执行。5.费用和支付方式乙方提供物业管理服务的费用为每月固定金额。具体金额由甲方和乙方协商确定。甲方应在每月的指定日期将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。6.违约责任如一方违反本合同的任何条款和条件，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。如严重违约，对方有权终止合同并要求违约方承担相应违约责任。7.不可抗力如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可部分或全部免责。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。8.合同的解除和终止如合同期满，双方无异议，可自动续约。如一方提前三个月书面通知对方，可解除合同。如一方严重违约，对方有权立即解除合同。9.争议解决如在合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决。如协商无果，则提交至双方协商一致的仲裁机构解决。10.合同生效本合同经甲方和乙方签字盖章后生效，并具有法律效力。此为示例

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