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文档简介

二手房购房合同（买家完整版）合同背景本合同由买方（简称“买家”）与卖方（简称“卖家”）共同签订，双方确认在充分协商的基础上，就买卖方的房产进行交易，以确保双方权益，并规范双方的权利和义务。一、房屋信息1.1卖方房产信息房屋地质:[填写房屋地质]房屋面积:[填写房屋面积]房屋楼层:[填写房屋楼层]房屋产权证号:[填写房屋产权证号]1.2买方房产信息买方确认已核对卖方提供的房屋信息，并对其真实性和准确性表示满意。买方姓名:[填写买方姓名]买方联系号:[填写买方联系号]买方联系方式:[填写买方联系方式]二、房屋交易价格和方式2.1交易价格买方同意以价格购买卖方所属房屋：总价:[填写房屋总价]首期支付金额:[填写首期支付金额]尾款支付时间:[填写尾款支付时间]2.2支付方式首期支付方式:[填写首期支付方式]尾款支付方式:[填写尾款支付方式]三、交割和过户3.1交割责任卖方应在本合同生效后[填写天数]内办理房屋交割手续，将房屋的实际控制交付给买方，包括房屋钥匙、密码等。3.2过户责任卖方应在房屋交割后[填写天数]内办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给买方，并向买方提供相关证明文件。3.3过户费用过户费用由买方承担/卖方承担（根据双方商议确定）。四、违约责任4.1买方违约责任买方如未按时支付首期款项，应向卖方支付违约金。买方如在约定的时间内未支付尾款，应向卖方支付违约金，并赔偿卖方因此造成的损失。4.2卖方违约责任卖方如未按时交割房屋，应向买方支付违约金，并赔偿买方因此造成的损失。五、其他约定事项5.1房屋权属卖方保证拥有该房屋的合法所有权，并不存在任何权属纠纷。5.2房屋瑕疵买方了解并接受房屋可能存在合理的瑕疵，买方在签署本合同时，视为对房屋状况做了充分了解，并无异议。5.3争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；若无法达成一致，双方均可向有管辖权的法院提起诉讼。六、合同生效本合同一式两份，买方和卖方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。买方（盖章）：签字：__________

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