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文档简介

前期物业管理服务协议21.引言本协议旨在明确物业管理服务的范围和标准，以确保物业的良好管理和居民的舒适生活环境。本协议为前期物业管理服务协议2，具体适用于物业管理服务的前期阶段。2.协议双方本协议由双方签署：-物业管理公司（简称“甲方”）：-地质：-联系人：-联系方式：-业主委员会（简称“乙方”）：-地质：-联系人：-联系方式：3.服务内容和标准根据本协议约定，甲方将提供物业管理服务：1.安全管理：-维护小区的公共安全，包括但不限于小区出入口的管控和监控设备的维护。-组织安防巡逻，保证小区的安全与秩序。2.环境卫生管理：-负责小区内公共区域的清洁工作，保持卫生环境的良好。-定期检查垃圾处理设施的运行情况，确保垃圾处理的及时和环保。3.维修管理：-及时响应业主的报修需求，安排专业人员进行维修工作。-定期检查小区内的设施设备，防患于未然并进行必要的维护与保养。4.公共设施管理：-负责小区内公共设施的日常维护与管理，包括但不限于电梯、楼道、停车场等设施的运行情况检查和维护。-确保公共设施的正常运行，提供便利与舒适的生活环境。5.社区活动组织：-组织开展丰富多样的社区活动，促进业主之间的交流与互动。-推动社区的共建共享，营造和谐的居住氛围。4.费用及支付方式乙方应按照约定的费用标准及时支付物业管理费用，用于维护小区的物业管理服务。费用的支付方式可以选择银行转账、现金支付或其他双方协商一致的方式。若乙方延迟支付物业管理费用超过30天，甲方有权暂停或终止相关服务，并追究乙方的法律责任。5.服务期限本协议的服务期限自协议生效之日起至乙方交付使用物业的前期阶段结束。6.协议变更和终止协议的变更必须经过双方书面同意，并签署补充协议。若双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如无法达成一致，可通过法律途径解决。任何一方均有权在提前30天通知对方的情况下终止本协议。7.其他条款本协议的签署和履行应符合国家相关法律法规和政策。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，双方可根据需要签署补充协议。本协议自签署之日起生效，并持续有效直到服务期限届满或本协议终止。为《前期物业管理服务协议2》的全部

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