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文档简介

租赁合同履约保证担保协议书一、背景为了保证合同的履约及双方当事人的合法权益，甲方（简称“出租方”）与乙方（简称“承租方”）就租赁合同履约进行担保，特订立本《租赁合同履约保证担保协议书》（简称“担保协议书”），双方共同遵守。二、担保内容出租方租赁给承租方的物业包括但不限于房屋、土地、设备等，租赁期限为____年/月/日至____年/月/日（简称“租赁期限”）。担保范围包括租赁期间内租金、物业损失赔偿、滞纳金等全部应付款项。三、担保方式承租方应提供有效保证金，金额为合同总租金的____%。出租方收到保证金后，将以保证金为基础，为承租方开立履约保证担保账户，在合同履约期间进行监管。在租赁合同履行期间，如承租方出现情况之一，即视为违约：未按合同约定支付租金及其他费用；擅自转租、转借给第三方；损坏或滥用租赁物，且未按合同约定承担相应赔偿责任；未经出租方许可，擅自改变租赁物状态；其他违反合同约定的行为。在承租方违约时，出租方有权根据损失情况决定是否处罚承租方。在租赁合同期满且承租方履行了合同约定的义务后，出租方将保证金无息归还承租方。四、违约责任如承租方未按合同约定履行义务或提供虚假情况，出租方有权处罚承租方。惩罚方式包括但不限于罚款、提前结束合同等。如承租方违约行为造成出租方损失，出租方有权向承租方追偿，追偿金额包括但不限于欠款本金、滞纳金、诉讼费用、律师费用等费用。五、担保期限担保期限与租赁合同期限相同，即自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日为止。六、其他本担保协议书自双方签署之日起生效，并成为租赁合同的附件。本担保协议书未尽事宜，由双方协商解决。如发生争议，可提交相关纠纷解决机

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