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文档简介

二手房买卖合同(官方)1.合同背景此合同是用于二手房买卖交易的官方合同，旨在规范买卖双方的权益和义务，保护双方的合法权益。2.合同条款2.1合同双方本合同由双方签署:-卖方:[卖方名称]-买方:[买方名称]2.2房屋信息房屋地质:[房屋地质]房屋所有权归属:[卖方名称]该房屋面积:[房屋面积]房屋产权证号:[产权证号]房屋类别:[住宅/商业/办公/其他]2.3房屋状态房屋现状:[完好/部分损坏/严重损坏]卖方承诺提供房屋的全部权利，并负责解决相关法律纠纷。2.4交易价格买方同意向卖方支付总金额:[交易价格]，以人民币支付。买方在交易完成日前支付定金:[定金金额]，作为确认意向金。买方应在交易完成日前将剩余金额支付给卖方。2.5过户手续买方应负责支付房屋的过户手续费用，并办理相关的过户手续。过户后，房屋所有权将正式转移给买方，并由买方负责维护和管理。2.6房屋权属问题卖方保证在签订本合同时，房屋权属清晰，并无任何纠纷。卖方承诺房屋不处于司法程序或其他纠纷辖界范围内。如果因房屋权属问题导致买卖合同无法履行，卖方应承担相关责任。2.7房屋状况和维修责任买方了解并同意，房屋的状况以实际现状为准。对于房屋的损坏，卖方不承担责任，除非卖方故意隐瞒或提供虚假信息。卖方在交易完成之前负责解决房屋相关维修问题，买方负责维护和保养房屋。2.8违约责任如果一方未能履行本合同的任何义务，守约方有权要求违约方赔偿损失，并有权解除合同。合同解除后，交易的所有款项将按照相关法律规定退还给买方。双方同意在签订本合同时支付一定的违约金作为约定。2.9解决争议凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。如协商解决不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。3.合同生效与终止3.1合同生效本合同经双方签署并加盖公章后即时生效。3.2合同终止本合同在情况下终止:-双方协商一致解除合同。-合同出现争议，经法院判决无效。-双方一方违约，经守约方解除合同。4.其他事项本合同一式两份，买卖双方各执一份具有同等法律效力。本合同中未尽事宜，双方应另行协

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