院落租房合同范本_第1页
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文档简介

院落租房合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：（以下简称甲方）身份证号码/统一社会信用代码：___________地址：___________电话：___________乙方（承租方）：（以下简称乙方）身份证号码/统一社会信用代码：___________地址：___________电话：___________鉴于甲方是合法拥有院落的所有权人，乙方有意租赁甲方的院落，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物品1.1甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的院落出租给乙方使用。1.2租赁物品包括院落内的建筑物、设备、配套设施以及院落内的土地。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年/月/天，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如乙方需延长租赁期限，应提前____天书面通知甲方，并经双方协商达成一致。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金总额：_______元/年（具体金额）；（2）租金支付方式：乙方每月/季度/半年/年度支付租金；（3）租金支付日期：每月的____日/季度的____日/半年的____日/年度的____日。3.2乙方应在租期开始前将第一个租金支付给甲方，以确保合同的生效。第四条使用规定4.1乙方承诺合法使用院落，不得从事违法犯罪活动。4.2乙方不得擅自改变院落内的结构和设备配置。4.3乙方应妥善保管院落内的设备和设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。第五条保证金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为_______元。5.2乙方在租期结束后无欠款、无损坏行为时，甲方应将保证金全额退还给乙方。第六条违约责任6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金金额的______%。6.2若乙方违反使用规定，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离院落，同时乙方不得要求甲方退还已支付的租金和保证金。第七条租赁物产权归属7.1院落的所有权归甲方所有，乙方在租期结束后无权要求产权归属转移。第八条合同解除8.1在租赁期限届满前，任何一方不得擅自解除合同。8.2如需解除合同，一方应提前____天书面通知对方，并经双方协商达成一致。第九条争议解决9.1双方因本合同的履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：（签名）

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