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文档简介

二手房购房合同书正式版合同编号：[合同编号]本合同由乙方（简称“卖方”）与甲方（简称“买方”）就买卖房产达成协议，并在此确认并承认相关责任和义务。一、房屋基本信息房屋地质：[房屋地质]房屋面积：[房屋面积]房屋所有权证号：[房屋所有权证号]房屋现状及装修情况：[房屋现状及装修情况]二、房屋买卖价款和支付方式买卖总价款为人民币（简称“RMB”）[买卖总价款]元，由买方向卖方支付。买方在签订本合同时向卖方支付定金RMB[定金金额]元，剩余买卖价款应在[剩余买卖价款支付期限]前支付给卖方。买方支付款项时，应当办理资金过户手续，并经公证机构或律师事务所进行证明。三、权益过户及税费情况买卖双方同意将相关权益过户至买方名下。房屋过户所需的税费由买卖双方共同承担，具体费用如下：增值税：根据国家相关规定缴纳；印花税：根据国家相关规定缴纳；房产交易手续费：买方承担；不动产登记费：买方承担。四、房屋交付和产权交接房屋交付时间为本合同生效之日起[交付时间]日内。买方收到房屋后，应当确认房屋状态，并在[交付时间+3]日内向卖方提交书面确认信函，确认房屋交付情况以及装修等其他事项。房屋产权过户事宜应在房屋交付之日起[房屋交付后10]日内办理，买方需承担相应的过户手续费用。五、买卖双方的违约责任若卖方未按照合同约定时间交付房屋或无法确定房屋所有权归属，买方有权解除合同，卖方应无息退还买方已支付的定金，并支付违约金RMB[违约金金额]元给买方。若买方未按时支付剩余买卖价款，买方应自应支付之日起补交剩余买卖价款，并支付逾期违约金RMB[逾期违约金金额]元给卖方。六、其他条款本合同一式两份，买卖双方各执一份，并签字确认。本合同的签订、履行以及争议解决适用[签订地法律适用法规]。本合同的附件包括：房屋所有权证、联系明、贷款证明、购房合同签章证明等。甲方（买方）签字盖章：________________________日期：________________________乙方（卖方）签字盖章：________________________日期：________________________注意：本合同一经签字生效，各方均应严格履行合同约定，如有违约

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