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文档简介

物业管理合同范本(开发商)1.合同背景本合同由双方订立，分别为：甲方：开发商名称地质：开发商地质统一社会信用代码：开发商统一社会信用代码乙方：物业管理公司名称地质：物业管理公司地质统一社会信用代码：物业管理公司统一社会信用代码甲方是一家具有丰富经验的开发商，负责开发和建设物业项目。乙方是一家专业的物业管理公司，提供物业管理服务。为了明确甲方和乙方之间的权责和合作关系，双方达成合同：2.合同条款2.1服务范围乙方作为甲方物业项目的物业管理公司，将提供服务：定期巡视和维护物业项目设施和设备；进行安全巡查和保安管理；管理租赁流程，包括租户入住和搬离的维护；统筹协调物业内部问题，如人员招聘、培训、绩效考核等；其他甲方委托的相关物业管理工作。2.2合同期限本合同的合同期限为起讫时间。乙方有权提前30天通知甲方终止或续签合同，甲方需在收到通知后5个工作日内做出决定。2.3合同费用甲方应支付给乙方的费用为每个月的服务费，具体金额为：人民币（大写）。甲方应在每个月的月初支付当月服务费用给乙方，若逾期支付，甲方需额外支付滞纳金，滞纳金的金额为未支付金额的1%。2.4保密条款双方承诺在合同期限内及合同解除后继续保守商业秘密，不得向第三方泄露任何与合同有关的信息。2.5违约责任若一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并赔偿因违约所造成的损失。2.6合同解除除非合同期限届满，否则在情况下，本合同可以被任何一方提前解除：一方严重违约，经通知后未能在合理期限内改正；一方申请破产或被宣告破产；物业项目需要进行全面改建、拆除或停工。2.7争议解决双方因本合同产生的争议应通过友好协商解决；如协商无果，应提交至有管辖权的仲裁委员会解决。3.其他条款本合同项下双方的权利和义务将受到适用法律的管辖。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

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