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文档简介

商铺租赁合同–精华1.合同背景及目的本合同是由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订的一份商铺租赁合同，旨在确立双方在商铺租赁方面的权益和责任，并规范租赁关系。本合同的目的是为了保障双方的合法权益，维护租赁市场的秩序，促进商业发展。2.合同条款2.1租赁物及位置甲方作为出租方，将其拥有合法所有权的商铺（简称租赁物）租赁给乙方作为承租方。租赁物的具体位置为：[商铺地质]。租赁物用途为商业经营，乙方有权在租赁物内合法经营相关业务。2.2租赁期限合同租赁期限为[合同起始日期]起至[合同结束日期]止，共计[租赁期限]年。若双方协商一致，可在租赁期满前提前续租，需要提前[提前续租期限]向甲方提出书面申请并经甲方同意。2.3租金及支付方式租金总额为人民币[租金总额]元，乙方需按[租金支付方式]支付租金。乙方需于每月[租金支付日]前将当月租金支付至甲方指定银行账户。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求其支付滞纳金。2.4押金乙方应在合同签订时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。租赁期满，乙方无逾期欠款及损坏租赁物情况时，甲方应在合理时间内将押金返还给乙方。2.5维修责任租赁期内，甲方负责维修租赁物的建筑结构及大部分设施设备，费用由甲方承担。乙方负责维修租赁物内的装修及其经营所需设备，费用由乙方承担。2.6违约责任任何一方未履行合同义务或违反合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总额的[违约金比例]。若一方违约情节严重，对方有权解除合同并要求赔偿相应损失。2.7合同解除合同期满并经双方同意，或提前解除合同，需提前[提前解除期限]书面通知对方。乙方应在解除合同后的[指定时间]内将租赁物清空并移交给甲方，甲方应在[指定时间]内返还押金。3.其他约定本合同一式[合同份数]份，甲方和乙方各执[合同份数]份，具有同等法律效力。本合同的修改、补充或终止，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。为商铺租赁合同的主要内容，双方应在合同签订前认真阅读并遵守合同约

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