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二手房买卖合同(中介权威版)买卖双方甲方：[卖方姓名]（以下简称“甲方”）证件类型及号码：[证件类型及号码]联系电话：[联系电话]乙方：[买方姓名]（以下简称“乙方”）证件类型及号码：[证件类型及号码]联系电话：[联系电话]经纪人：[经纪人姓名]（以下简称“经纪人”）证件类型及号码：[证件类型及号码]联系电话：[联系电话]房源信息房源名称：[房源名称]房源地址：[房源地址]建筑面积：[建筑面积]户型：[户型]楼层：[楼层]房源单价：[房源单价]总价：[总价]交易方式：[交易方式]合同条款1.房屋权属甲方保证所出售的房屋是合法、真实、完整的产权，并承诺不存在任何法律纠纷以及其他抵押、查封、强制拆迁等限制性权益。2.房屋交付与验收甲方应保证房屋在签署本合同后[天数]内进行过户及交付。乙方应在房屋交付后[天数]内进行验收，如存在任何问题，应在验收期限内提出，甲方负责解决。乙方如果在规定的时间内未提出异议，则视为乙方已经对房屋进行验收，甲方可以要求乙方办理过户手续，并支付全部房款。3.支付方式及期限乙方应在签署本合同后[天数]内支付[首付款金额]作为首付款。乙方须在约定的过户及交付期限内支付剩余的房款。乙方迟延支付房款超过[天数]，每迟延一天应按照欠款金额的2%作为违约金支付给甲方。4.过户及税费过户费用由乙方承担。根据国家相关规定，乙方负责支付相应的契税、增值税及其他相关税费。5.其他费用非税费用由甲、乙双方共同承担。经纪人费用由甲方承担。6.违约责任如甲方违约未履行合同条款，甲方应向乙方支付合同总价款的[违约金比例]%作为违约金，并返还乙方已支付的款项。如乙方违约未履行合同条款，乙方应向甲方支付合同总价款的[违约金比例]%作为违约金。7.争议解决本合同的解释与纠纷解决应依据中华人民共和国的相关法律法规进行，双方可协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行仲裁。8.合同生效与变更本合同自双方签字盖章之日起生效。任何对本合同的修改或补充须由双方协商一致，并以书面形式进行。9.合同解除除非双方协商一致，本合同一经签署并生效，不得随意解除或撤销。一旦解除，违约方需按照法律规定承担相应的违约责任。其他约定本合同一式两份，买卖各方及经纪人各持一份，具有同等法律效力。经纪人承诺在履行代理职责过程中，绝对忠实、勤勉，不得违反法律法规，损害买卖双方利益。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________乙方（签字/盖章）：_

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