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文档简介

买卖二手房合同（无中介）（标准版）引言本合同由买方与卖方自愿达成，双方共同遵守。其中买方指购买方，卖方指出售方。本合同旨在明确双方在买卖二手房交易中的权益和义务，保障交易的顺利进行。第一条房屋基本信息房屋详细地址：房屋所有权人：房屋面积：房屋购买价格：支付方式：房屋装修情况：房屋现状：第二条买卖双方权益与义务买方权益与义务：在合同签订之日起，按照合同约定的时间和方式支付房屋购买款项；在购买房屋之前，有权对房屋进行检查，并在合理范围内提出整改要求；在购买房屋之后，享有房屋的所有权利，并承担房屋相关的责任和义务。卖方权益与义务：将房屋交付给买方，并确保房屋的合法所有权；将房屋的现状真实反映给买方，不隐瞒任何缺陷；在合同生效之日起，协助买方办理房屋过户相关手续。第三条房屋交付和验收房屋交付：卖方应在合同生效之日起__个工作日内将房屋交付给买方；房屋移交时，卖方应一并移交房屋钥匙、门禁卡等相关物品。房屋验收：买方有权对房屋进行验收，验收内容包括房屋主体结构、设备设施、室内装修等；如发现质量问题或未竣工事项，买方应及时提出整改要求，卖方应按照约定时间完成整改。第四条房屋权属过户过户手续：买方应自房屋验收合格之日起__个工作日内办理房屋过户手续；卖方应协助买方办理房屋的过户手续，包括提供相关材料和签署过户文件。过户费用：过户费用由买方承担，包括但不限于契税、公证费等。第五条违约责任买方违约：如买方未按照合同约定时间和方式支付房屋购买款项，应支付逾期利息，并承担违约责任；如买方严重违约，卖方有权解除合同，追究买方的经济赔偿责任。卖方违约：如卖方无正当理由拒不履行合同义务，应支付违约金并承担其他相应的违约责任；如卖方严重违约，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的经济赔偿责任。第六条其他事项本合同一式__份，买方、卖方各执__份，具有同等法律效力；本合同的附件为本合同的有效组成部分；本合同的变更和补充须经买方和卖方协商一致，并以书面形式进行；本合同的有效期自双方签字之日起至房屋过户完成之日止。第七条争议解决本合同的解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律；如双方在履行本合同过程中发生争议，应本着友好协商的原则解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效本合同自双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。

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