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文档简介
商铺租赁合同（模板）第一部分：合同概述合同编号：[合同编号]缔约双方：甲方（出租人）：[出租方名称]联系/统一社会信用代码：[出租方联系/统一社会信用代码]地质：[出租方地质]方式：[出租方方式]乙方（承租人）：[承租方名称]联系/统一社会信用代码：[承租方联系/统一社会信用代码]地质：[承租方地质]方式：[承租方方式]第二部分：租赁物及租赁期限2.1租赁物描述本合同租赁的商铺位于[商铺地质]，面积为[商铺面积]，具体位置及格局见附件[商铺平面图]。2.2租赁期限本租赁合同自[起始日期]起至[终止日期]，共计[租赁期限]年。第三部分：租金及支付方式3.1租金每月租金为人民币[租金金额]元整。3.2租金支付方式乙方每月应在每月[支付日]日前将当月租金支付到甲方指定的银行账户上。第四部分：租赁条件与权利义务4.1使用目的乙方承租该商铺的主要目的为[使用目的]，未经甲方书面许可，乙方不得将商铺转租或改变使用目的。4.2维护和装修乙方应保持商铺内外环境的干净整洁，并承担小修小补的责任。如有大修、装修等需求，应征得甲方书面同意。4.3违约责任若乙方在规定的支付日期届满7日后仍未支付租金的，应向甲方支付逾期付款的liquidateddamages（违约金）。如乙方违反合同规定，擅自转租、改变使用目的或未经甲方书面同意进行大规模装修等行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。甲方如违反合同规定，致使乙方无法正常使用商铺，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。第五部分：保证金5.1保证金金额乙方应在租赁合同生效之日起[保证金支付日期]日内，支付人民币[保证金金额]元整作为履约保证金。5.2保证金用途履约期间，乙方未违反合同规定的，保证金将在合同终止时全额退还给乙方。第六部分：违约与争议解决6.1违约责任除上述第4.3条约定外，双方如有其他违约行为，应承担违约责任，并按照法律规定承担相应法律责任。6.2争议解决本合同的订立、效力、履行与解释均适用于法律。对于因合同履行引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第七部分：其他事项7.1附件本合同经双方签字盖章后生效，并作为不可分割的整体，附件包括：商铺平面图其他双方认为需要作为附件的文件。7.2合同解释权对于本合同中的条款解释及履行产生的任何纠纷，由双方共同解决。若无法达成一致意见，则根据法律规定解决。7.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商并作出补充约定，补充约定与本合同具有相同法律效力。为商铺租赁合同（模板）的主要内容，请甲乙双方仔细阅读并确认。如双方无异议，可在下方签字处签署合同，并加盖公章。甲方（出租人）签字：___________________________日期：____
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