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文档简介

永州房屋买卖合同1.合同概述本合同由买方（简称“甲方”）与卖方（简称“乙方”）共同签订，双方确认并同意按照中国法律的规定，在永州市进行房屋的买卖交易。乙方同意将其名下位于永州市的房产（简称“房屋”）出售给甲方，并且双方在本合同中就相关事项进行约定。2.房屋概况2.1房屋基本信息房屋的基本信息如下：房屋地质：（填写房屋具体地质）房屋面积：（填写房屋的建筑面积）房屋楼层：（填写房屋所在楼层）房屋用途：（填写房屋的使用用途）房屋权属证号：（填写房屋权属证号）2.2房屋权属证明乙方在本合同签署之前应提供文件作为房屋权属的证明：房屋产权证书或国有土地使用证；房屋相关的权属证明文件。如果乙方未能提供文件或提供的文件不真实，乙方应承担相应法律责任，并且甲方有权解除合同并要求退还已支付的款项。3.交易条款3.1房屋价格双方经过友好协商，同意将房屋的总价款定为人民币（简称“RMB”）（填写房屋总价款）万元。乙方应在本合同签署之日起（填写付款期限）天内收到甲方支付的定金，定金金额为总价款的百分之（填写百分比）。乙方应提供相应的收据来确认收到定金。3.2房屋交付甲方应在收到乙方的全部房款支付后（填写交付期限）天内办理房屋过户手续，并将房屋的相关权属证明文件交付给甲方。乙方应在签订本合同之前办理好房屋的产权过户手续，并确保房屋的过户手续符合国家及地方的法律法规。3.3交易税费本次房屋买卖交易所涉及的税费由双方按照当地法律法规及政府部门的规定承担。买卖双方各自承担自己交易的相关税费，包括但不限于契税、增值税、印花税、房屋交易手续费等。3.4违约责任3.4.1乙方违约责任如果乙方违反本合同的约定，包括但不限于拒绝办理房屋产权过户手续、提供虚假信息等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括扣除定金、赔偿甲方因此遭受的损失等。3.4.2甲方违约责任如果甲方违反本合同的约定，包括但不限于不按期付款、未履行其他应尽的义务等，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任，包括赔偿乙方因此遭受的损失等。4.法律适用及争议解决4.1法律适用本合同的解释与执行适用的法律。对于未尽事宜，双方可协商补充，并以书面形式进行确认。4.2争议解决对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。如果协商解决不成，任何一方均可将争议提交至有管辖权的仲裁机构或法院进行裁决。5.合同生效与解除5.1合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并取代双方之前所有的口头或书面约定。5.2合同解除本合同的解除必须经甲乙双方协商一致并以书面形式进行解除协议的确认。6.其他条款6.1合同份数本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2通知方式本合同涉及到的所有通知均应以书面形式进行，并通过邮寄方式或当面交付的方式进行送达。>甲方（买方）签名：_________________日期：___

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