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文档简介

二手房买房合同范本1.合同签署双方本合同由双方签署：卖方（简称“甲方”）：联系地质：联系方式：联系号码：买方（简称“乙方”）：联系地质：联系方式：联系号码：2.房屋基本信息乙方同意购买甲方所拥有的房产，并签署本合同：房屋地质：建筑面积：产权证号：土地使用证号：房屋用途：房屋现状：3.房屋交易价格本次房屋交易的总价为：人民币（大写）。甲方与乙方商定的交付方式为：首付款：人民币（大写），应于合同签订之日起3日内一次性支付给甲方。尾款：人民币（大写），应于乙方收到产权转移证书之日起7日内一次性支付给甲方。注：若乙方逾期未支付尾款，则每逾期一日，应向甲方支付相当于未支付尾款金额的1%的违约金。4.房产权属转移甲方保证房屋的产权归属并无任何纠纷，并同意在买卖完成后将产权完整转让给乙方。双方同意按照方式办理房产权属转移：甲方提供购房合同、房产证、土地使用证等相关证明文件。乙方自行承担所有的过户税费。房产权属转移后，乙方享有该房产的所有权益，甲方不再向乙方主张任何权益或拥有财产附属于房屋的权益。5.房屋状况和维修责任甲方保证房屋在交付时处于良好的状况并符合法律规定的标准。如甲方提供虚假信息或隐瞒房屋存在的缺陷，乙方有权解除合同并要求返还已支付的款项。在交付房屋之前，甲方应对房屋进行必要的维修和整修，确保房屋处于正常使用状态。交付后，乙方负责维护和保养房屋，并承担房屋的维修责任。6.违约责任6.1甲方违约责任若甲方违反本合同条款，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的款项，或要求甲方承担相应的违约金。6.2乙方违约责任若乙方违反本合同条款，应向甲方支付相应的违约金，并承担终止合同的责任。7.争议解决本合同的解释和争议解决均适用的法律。对本合同的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应提交有权仲裁机构进行仲裁。8.其他约定事项（这一部分可以根据需要进行具体约定，例如有关物业费的支付、房屋交付日期等）9.合同生效与变更本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的任何修改或补充须由双方签署的书面文件进行。甲方（签字/盖章）：乙方（签字

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