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文档简介

商铺店铺租赁合同1.合同双方甲方：_________________（简称“出租方”）乙方：_________________（简称“承租方”）2.租赁物及详细信息出租方同意将位于_______________（简称“商铺”）的房屋租赁给承租方使用。商铺的详细信息如下：地质：_______________面积：_______________使用用途：_______________交付日期：_______________3.租赁期限租赁期限为_________________，自交付日期起至合同期满日止。如承租方欲延长合同期限，需提前______天书面通知出租方并获得出租方书面同意。4.租金及支付方式4.1租金：承租方同意按照方式支付租金：租金金额：_______________每月；支付方式：_______________（银行转账/现金支付等）；支付日期：_______________每月的第______日。4.2逾期支付：如承租方未按照约定时间支付租金，将被视为逾期。承租方需每逾期______天支付逾期滞纳金，滞纳金金额为租金金额的______%。5.使用权和管理5.1使用权：承租方有权在商铺内开展合同约定的使用活动，并可以根据实际需要对商铺进行适当装修，但须征得出租方事先书面同意。5.2管理规定：承租方应正确使用商铺及其设施设备，并负责商铺的日常维护和保养。如因承租方的过错导致商铺设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。承租方不得将商铺转租给第三方或将商铺用于与约定使用用途不符的经营活动。6.合同解除6.1提前解除：除非特殊情况，任何一方提前解除合同须提前______天书面通知对方。未经对方同意提前解除合同的，应向对方支付相当于______个月租金的违约金。6.2违约处理：若任何一方违反合同规定，应赔偿对方因此造成的损失，并支付相应的违约金。7.其他条款7.1租赁保证金：承租方需在合同生效时向出租方支付租赁保证金，金额为租金的______倍。租赁期满且合同正常履行完毕后，出租方应将保证金无息退还给承租方。7.2税费：商铺租赁过程中产生的一切税费均由承租方承担。7.3法律适用与争议解决：本合同的订立、效力、履行和解释均适用于中国法律。若因本合同发生争议，双方将通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。8.合同生效8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自各方签字之日起生效，并于合同期满、解除或终止后______天内归还。甲方：_________________乙方：_________________签字日

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