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文档简介

长沙商品房出租合同范本长沙商品房出租合同范本合同编号：【合同编号】签订日期：【签订日期】甲方（出租方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：鉴于甲方是长沙市合法拥有并具备出租资格的商品房房主，乙方愿意租赁该商品房，并经协商一致，双方达成以下合同：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物：甲方同意将其拥有并具备出租资格的长沙市【商品房详细地址】的商品房租赁给乙方。1.2租赁期限：租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。第二条租金2.1租金总额：乙方同意支付租金总额为人民币【租金总额】，租金以整月计算，不足一个月部分按整月计算。2.2租金支付方式：乙方应在每月【租金支付日】前支付当月租金。2.3租金支付账户：甲方提供以下账户作为租金支付账户：开户银行：账户名称：银行账号：第三条押金3.1押金总额：乙方同意支付押金总额为人民币【押金总额】。3.2押金用途：押金用于保障乙方按照本合同的约定履行租赁义务，并确保租赁物在租赁期满后归还时的完好状态。3.3押金退还：在租赁期满后，经双方核对无误后，甲方应将押金全额退还给乙方，不扣除任何费用。第四条使用权及维修义务4.1乙方在租赁期限内享有该商品房的使用权，但不得将其转租、转借给第三方。4.2乙方应按时支付租金，并且负责维护和保养租赁物，保持其正常使用状态，不得擅自改变或损坏租赁物。4.3如租赁物因非乙方过错导致损坏，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行修复或更换。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.2若乙方逾期未支付租金超过【逾期天数】天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物并支付违约金。5.3若甲方未按时提供完好的租赁物给乙方使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即退还已支付的租金和押金。第六条合同终止及返还6.1本合同期满后，甲方应按照约定退还押金给乙方，并检查租赁物的完好程度。6.2如乙方在租赁期满后不愿继续租赁，应提前【提前通知期限】以书面形式通知甲方，并在租赁期满前将租赁物退还给甲方。6.3在租赁期满后，如乙方继续租赁，双方可根据实际情况协商签订新的租赁合同。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的相关法律。对于因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可通过协商达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后终止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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