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文档简介

辖区内的商铺租赁合同范本商铺租赁合同甲方：[甲方名称]（以下简称“出租方”）地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方：[乙方名称]（以下简称“承租方”）地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于：1.出租方是合法拥有并有权出租该商铺的法人/个体经营者。2.承租方有意租赁该商铺，用于经营合法的商业活动。双方经友好协商，达成如下租赁合同：第一条：租赁商铺信息1.1租赁商铺名称：[商铺名称]1.2租赁商铺编号：[商铺编号]1.3租赁商铺位置：[商铺位置]1.4租赁商铺面积：[商铺面积]1.5租赁商铺用途：[商铺用途]第二条：租赁期限2.1租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]。2.2承租方有权在租赁期满前一个月提出续租的要求，出租方有权根据实际情况决定是否同意续租。2.3若承租方需提前解除合同，应提前一个月书面通知出租方，并支付相当于一个月租金的违约金。第三条：租金及支付方式3.1租金总额为：[租金总额]，分为每月支付，每月租金为：[每月租金]。3.2租金支付方式：承租方每月于每月的[支付日]日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3若承租方未按时支付租金，应按逾期天数支付违约金，违约金为逾期租金金额的[逾期利率]%。第四条：租赁商铺使用4.1承租方承诺将商铺用于合法的商业活动，不得从事违法违规活动。4.2承租方有权对商铺进行装修和布置，但需提前书面通知出租方并获得出租方的书面同意。4.3承租方应妥善保管商铺及其设施设备，并按照合理使用标准进行使用，保证商铺及其设施设备的正常使用寿命。4.4承租方不得将商铺转租、出借或转让给他人使用。第五条：商铺维护与修缮5.1出租方负责商铺的基本维护和修缮，包括但不限于外墙、屋顶、门窗、供水电设备等。5.2承租方应当妥善保管商铺，如有损坏或需要维修，应及时通知出租方，并由出租方指定的维修单位进行维修。5.3若商铺因承租方的原因造成损坏，承租方应承担维修费用。第六条：违约责任6.1若出租方违反合同规定，致使承租方无法正常使用商铺，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已支付的租金。6.2若承租方违反合同规定，致使商铺受损，承租方应承担赔偿责任，并支付相应的违约金。6.3若一方违约解除合同，对方有权要求违约方支付违约金，并承担由此产生的其他费用。第七条：争议解决7.1本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。7.2双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：其他约定8.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至租赁期满或终止。8.3未尽事宜，由双方协商解决，并以书面形式作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字盖章：

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