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青岛市房地产预售合同范本房地产预售合同甲方：（开发商名称）地址：（开发商地址）法定代表人：（开发商法定代表人姓名）联系电话：（开发商联系电话）乙方：（购房者姓名）身份证号码：（购房者身份证号码）通讯地址：（购房者通讯地址）联系电话：（购房者联系电话）鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发商，具有在青岛市开展房地产开发销售业务的资格和能力；鉴于乙方具备购买房屋的意愿和经济能力；甲、乙双方经友好协商，就甲方开发的位于青岛市的楼盘进行房地产预售，并达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1项目名称：（楼盘名称）1.2房屋坐落：（楼盘地址）1.3房屋用途：（住宅/商业/办公等）1.4房屋面积：（建筑面积/套内面积）1.5房屋楼层：（楼层信息）1.6房屋户型：（户型信息）1.7房屋单价：（房屋单价）1.8房屋总价：（房屋总价）1.9预计交房时间：（预计交房时间）1.10房屋装修标准：（精装修/毛坯交付等）第二条预售条件2.1甲方承诺在法定期限内办理房地产预售许可证，并确保该楼盘的预售条件符合相关法律法规和政府规定。2.2乙方在购买房屋时需提供真实有效的身份证明及购房资金来源证明。2.3甲方承诺按照公正、公平、合理的原则对购房者进行选房，不得做出任何歧视性行为。2.4甲方承诺在合同签订后的十五个工作日内向乙方提供《商品房买卖合同》。第三条付款方式3.1乙方在签订本合同时须向甲方支付房屋定金（金额）作为认购意向金。3.2乙方需按照双方约定的付款方式和时间节点进行房屋款项的支付。3.3若乙方未按照约定时间支付房屋款项，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。3.4乙方在支付房屋全款后，甲方应及时办理相关产权过户手续，并将房屋交付给乙方。第四条交付标准4.1甲方承诺按照约定的预计交房时间将房屋交付给乙方。4.2甲方应保证交付的房屋符合相关法律法规和政府规定的质量标准。4.3乙方在收房时应对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，并要求甲方修复或更换。第五条违约责任5.1若甲方未按照合同约定时间交付房屋，乙方有权要求退还已支付的全部款项，并可以向甲方索赔。5.2若乙方未按照合同约定时间支付房屋款项，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任并支付违约金。第六条纠纷解决6.1本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的相关法律法规。6.2因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方均同意将纠纷提交至合同签订地的人民法院进行解决。第七条合同生效7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期至房屋交付完毕。甲方（盖章）：

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