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第页共页临时商铺租赁合同范文通用版临时商铺租赁合同甲方:(出租方)乙方:(承租方)鉴于甲方是一商业地产公司,在经营过程中拥有一间位于___________________(详细地址)的商铺,现有意将该商铺出租给乙方使用。经双方友好协商,就商铺的租赁事宜达成以下协议,详情如下:第一条:商铺基本信息商铺名称:___________________商铺面积:___________________(平方米)商铺地址:___________________(详细地址)商铺用途:___________________商铺租赁期限:___________________(具体时间)商铺租金:每月___________________元/平方米(人民币)商铺装修:由____________负责装修第二条:租赁期限本合同的租赁期限为自____________年____月____日至__________年____月____日,共计_____个月。乙方应于租赁期限届满前15天内,向甲方提出是否继续租赁的意愿。如乙方在合同到期后仍需继续租赁该商铺,甲方有权根据市场情况和双方当时达成的协议,在相应条件下继续租赁给乙方。乙方需向甲方支付续租押金,金额为原合同定金的1倍。第三条:租金支付方式及逾期费用乙方应在每个自然月的指定日期前支付商铺租金,并在商铺租赁期限开始前一次性支付总租金。付款方式为货币形式支付。如乙方因故未按时支付商铺租金,每逾期一天,应向甲方支付租金总额的0.1%作为逾期费用。第四条:商户装修乙方有权对商铺进行装修和改造,但需提前书面告知甲方,并经由甲方同意方可进行。乙方应自行承担商铺装修和改造费用,并确保装修过程中不影响周边商户的正常经营。装修完工后的商铺由甲方进行验收,如有发现与原约定不符的情况,乙方应承担相应责任。同时,商铺装修完工后,由乙方负责商铺内设备、物品以及装修效果的维护与保养,不得随意拆除、损坏或擅自更改。第五条:商铺使用权乙方可在租赁期限内单独使用该商铺,但不得将商铺转租或以其他方式再次出租。在商铺使用过程中,乙方有权使用甲方提供的设备和设施,但需按照其正常使用的规定,保持设备和设施的完好程度,并及时维修和维护。第六条:违约责任如乙方未按照合同约定向甲方支付商铺租金,经甲方书面催告后,仍未支付的,甲方有权解除本合同,并追究乙方相应的违约责任,乙方无权要求返还已支付的租金和押金。如乙方有以下违约行为之一,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付相应的违约金:1.私自转租或未经甲方同意将商铺租给他人;2.擅自改变商铺的使用性质;3.违反商铺使用规定,造成严重经济损失或影响周边商户的正常经营;4.在商铺使用过程中故意损坏或占用甲方的设备和设施。第七条:保密义务任何一方在履行本合同过程中得知对方的商业秘密或机密信息,应对其保密。未经对方书面同意,双方不得将该商业秘密或机密信息透露给第三方。第八条:协议解除及争议解决双方一致同意,在下列情况下本合同可被解除:1.经双方协商一致解除;2.甲方出售商铺;3.乙方违反合同约定,甲方有权解除本合同。双方一致同意,如发生争议,应通过友好协商解决。若协商不能解决,则应提请有管辖权的人民法院进行解决。第九条:合同生效本合同经双方盖章后立即生效,并在一式两份,甲、乙双方各执一份。合同一式三份,其中甲、乙双方各执一份,第三份留存甲方档案。甲方:
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