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文档简介

第页共页个人二手房交易合同范本甲方（卖方）：（身份证号码：）乙方（买方）：（身份证号码：）鉴于甲方是本房屋的合法拥有者，并具有该房屋的卖出权，乙方愿意以人民币（大写）元购买该房屋，并经协商一致，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋名称：。2.房屋面积：平方米（建筑面积）。3.房屋地址：。第二条交易价格及付款方式1.本次房屋交易总价为人民币元。2.乙方付款方式如下：（1）首付款：a.首付款金额为人民币元，在签订本合同之日起个工作日内支付给甲方；b.首付款支付方式为（打“√”选择）：□现金支付；□银行转账；□支票支付；□其他方式（请注明）__________________。（2）尾款：a.尾款金额为人民币元，在乙方取得银行贷款或其他资金来源后的天内支付给甲方；b.尾款支付方式为（打“√”选择）：□银行转账；□支票支付；□其他方式（请注明）__________________。第三条过户手续和税费1.双方同意将房屋变更所有权登记在乙方名下，并出具房屋产权证书。2.过户费用由乙方承担，具体费用按照当地相关部门规定的比例交纳。第四条房屋状况保证1.甲方保证所出售的房屋为合法房屋，不存在任何法律纠纷和产权问题。2.所有建筑材料、设备均具有合法权利和证明，不存在质量问题。3.若因房屋瑕疵引起乙方损失，甲方应负责进行维修或赔偿。第五条房屋交付与迁出1.房屋的交付标准以实际交付为准，甲方保证房屋在迁出之前进行清洁、维修等整改工作。2.迁出时间为本合同签订之日起天内，甲方应在此期限内将房屋移交给乙方。第六条违约责任1.若甲方违反本合同约定，导致交易不能按时完成，乙方有权解除合同，并要求返还首付款，并赔偿乙方因此承受的一切损失。2.若乙方违反本合同约定，导致交易不能按时完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的%。第七条法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国相关法律法规。2.双方因本合同的履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。第八条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。2.本合同自双方签字之日起生效，终止本次交易。甲方（卖方）：乙方（买方

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