批量精装修工程现场管理制度

附件一：甲供材料需用计划表（装饰）分包单位名称：申请日期：本单编号：序号材料名称规格型号材质质量品牌本期计划量申请进场时间备注12345678910合计分包计划人：监理工程师：项目工程部：项目商务部：项目分管领导：日期：日期：日期：日期：日期：4精装修施工管理用表4.1表格目录表格目录编号表格名称对应流程/指导书/管理措施表4.2《劳动力计划表》1.1精装修施工进场前准备工作流程表4.3《材料进场计划表》1.1精装修施工进场前准备工作流程表4.4《施工交接面验收表》1.1精装修施工进场前准备工作流程表4.5《现场工程质量跟踪卡》3.精装修施工管理措施表4.6《分户材料明细表》3.精装修施工管理措施表4.7《施工日志(分户日清表)》3.精装修施工管理措施表4.8《装修房屋移交验收记录表》1.5精装修施工验收工作流程表4.9《装修房屋模拟验收记录表》1.5精装修施工验收工作流程4.2劳动力计划表劳动力计划表工种人力投入时间点时间跨度(天)合计(工日)月日月日月日月日月日月日月日月日月日月日泥水工木工腻子工乳胶漆工水工电工小五金安装工成品保护工杂工各时间段人数总计4.3材料进场计划表(xxxx项目（一期）住宅批量精装修工程)材料进场计划表分部分项工程项目月日月日月日月日月日材料总量单位材料说明1DE户型地面(白色花纹抛釉砖800×800)%%%%%㎡2DE地面(灰色抛釉砖250×800)%%%%%㎡3石材（凹凸曼米黄800×800）4ABC户型阳台(米白色抛釉砖300×600)%%%%%㎡5DE户型阳台(灰色抛釉砖300×600)㎡6ABC户型墙面瓷片(300×600)%%%%%㎡8DE户型墙面瓷片(300×600)%%%%%㎡9阳台踢脚板(抛光砖50×600)%%%%%㎡10地脚线(木质100×1200)%%%%%㎡11入户门槛石(成品)%%%%%㎡12房间门槛石(成品)%%%%%㎡13乳胶漆%%%%%L14灯具(吸顶灯)%%%%%套15灯具(防雾筒灯)%%%%%套16吊顶铝扣板%%%%%㎡17吊顶收边条%%%%%套18不锈钢地漏(九牧)%%%%%㎡19衣柜、玄关柜（索菲亚）%%%%%套20橱柜、镜柜（欧派）%%%%%套21马桶%%%%%套22洗面盆(半圆形柱盆)%%%%%套23橱柜洗菜盆%%%%%套24厕纸架，毛巾架，浴巾架，浴帘%%%%%套25花洒%%%%%套26龙头%%%%%套27浴帘杆%%%%%套28门碰(除卫生间外的户内门)%%%%%套29门碰(卫生间门)%%%%%套30淋浴隔断%%%%%套31毛巾散热架%%%%%套32暖风机%%%%%套33开关及插座面板%%%%%套4.4施工交接面验收表施工交接面验收表精装修单位在进场前，与施工主体对毛培房的墙面，天花抹灰等质量严格按照规范及合同要求的质量标准进行验收，并做到分户验收，主体施工单位与精装修单位交接面的施工指引参照下表：主体施工单位精装修单位监理单位甲方验收房号部位检查项目验收内容合格不合格一次修改日期签字二次修改日期签字备注部位检查项目验收内容合格不合格一次修改日期签字二次修改日期签字备注客厅餐厅及过道入户大门开启灵活主卧预留门洞口达到设计标高门扇及门锁保护完整、无划痕垂直度无偏差顶棚平整、无开裂、无空鼓顶棚平整、无开裂、无空鼓阴、阳角方正阴、阳角方正墙面平整、无开裂、无空鼓墙面平整、无开裂、无空鼓阴、阳角方正、垂直度无偏差阴、阳角方正、垂直度无偏差预留有空调排水管位及钢管洞口预留有空调排水管位及钢管洞口地面平整、无开裂、无空鼓地面平整、无开裂、无空鼓电气照明、插座线已穿完，并遥测合格电气照明、插座线已穿完，并遥测合格视频、电话接口等弱单线盒位置正确网络、电话接口、防盗等弱单线盒位置正确空调系统电源线，控制线已穿完空调系统电源线，控制线已穿完强弱电户箱已安装完毕，开关配件齐全，使用正常铝合金窗扇开启灵活、窗口密实、无渗漏铝合金门扇铝合金门推拉灵活、门扇无划痕、门锁开启灵活玻璃屋划痕、无裂纹门扇密实，无渗漏窗户两边抹灰对称铝合金门两侧墙面抹灰对称阳台阳台地漏排水顺畅阳台栏杆，玻璃无划痕部位检查项目验收内容合格不合格一次修改日期签字二次修改日期签字备注部位检查项目验收内容合格不合格一次修改日期签字二次修改日期签字备注次卧1预留门洞口达到设计标高预留门洞口达到设计标高垂直度无偏差垂直度无偏差顶棚平整、无开裂、无空鼓顶棚平整、无开裂、无空鼓阴、阳角方正阴、阳角方正墙面平整、无开裂、无空鼓墙面平整、无开裂、无空鼓阴、阳角方正、垂直度无偏差阴、阳角方正、垂直度无偏差预留有空调排水管位及钢管洞口预留有空调排水管位及钢管洞口地面平整、无开裂、无空鼓地面平整、无开裂、无空鼓电气照明、插座线已穿完，并遥测合格电气照明、插座线已穿完，并遥测合格网络、电话接口、防盗等弱单线盒位置正确网络、电话接口、防盗等弱单线盒位置正确空调系统电源线，控制线已穿完空调系统电源线，控制线已穿完铝合金门扇开启灵活、窗口密实、无渗漏铝合金窗扇开启灵活、窗口密实、无渗漏玻璃屋划痕、无裂纹玻璃屋划痕、无裂纹窗户两边抹灰对称窗户两边抹灰对称4.5现场质量跟踪卡现场质量跟踪卡项目：标号：房间号：现场放线及技术交底主客卫生间、厨房墙砖主客卫生间、厨房墙砖客厅地砖放线验线技术交底材料隐蔽工序验收分项验收材料隐蔽验收工序验收分项验收材料工序验收分项验收进场报验水电基础自检放线排砖湿砖镶贴勾缝进场报验水电防水基础自检放线排砖湿砖镶贴勾缝保护进场报验基础自检放线排砖湿砖镶贴勾缝保护门界石安装木门及门套扣板吊顶推拉门安装乳胶漆材料验收工序验收分项验收材料验收工序验收分项验收材料验收基础处理门套验收木门验收五金件验收分项验收保护材料验收弹线水电线路龙骨(防火、防腐)隐蔽验收饰面板分项验收材料验收工序验收分项验收工序验收分项验收基础处理镶贴保护基础处理镶贴打胶基层处理安装滑道门扇安装基础处理1、2遍腻子找补腻子1、2遍乳胶漆细部处理洁具及卫浴挂件安装地板及踢脚板安装电器安装灯具安装开关面板安装橱柜、镜柜、洁柜衣柜安装保洁质检部初检监理验收工程初验工程终验材料工序分项检查工序分项验收材料验收材料验收安装分项验收材料安装分项验收安装五金分项验收保护验收通水位置检查安装试水保护材料基础清理防火防腐处理铺衬垫铺地板清理保护安装分项验收4.6分户材料明细表栋层房房号房间选择材料颜色品牌规格备注分户材料明细表4.7分户日清表分户日清表计划施工人数：实际施工人数：计划施工内容及整改项目：实际施工内容：差异分析：动态检查记录检查人：时分检查人：时分检查人：时分计划材料用量：实际材料用量：项目经理：施工员：甲方：监理：物业人员：4.8装修房屋移交验收记录表装修房屋移交验收记录表房号：组团单元房号时间：年月日第一次检查整改情况功能性：□通水□通电□可视对接正常□居家报警正常□土建无渗漏和给排水无滴漏现象□排水通畅□地面无倒坡和积水现象木门□地砖线□踢脚线天花墙面□石膏角□入户门□门吸□门锁□大厅铝合金推拉门□推拉门执手□锁扣□铝合金窗□执手大阳台□阳台外墙墙面□栏杆□晾衣架□阳台地砖□阳台地砖导坡厨房□橱柜□台面板□碗柜□垃圾桶□抽油烟机□烟管□止逆阀□煤气灶□铝合金平开门□墙面砖□地面砖主卧室□墙面涂料□石膏角线□木地板□木地板踢脚线□铝合金窗(门)□窗台石□主人房阳台地砖□阳台地砖倒坡□栏杆□阳台外墙涂料□房间门□门吸□门锁主卫□镜柜□镜子□毛巾杆□毛巾盒次卧室□墙面涂料□石膏角线□木地板□木地板踢脚线□铝合金窗(门)□窗台石□房间门□门吸□门锁儿童房□墙面涂料□石膏角线□木地板□木地板踢脚线□铝合金窗(门)□窗台石□房间门□门吸□门锁公卫□镜子□毛巾杆□纸巾盒工作阳台□热水器□栏杆□地砖□墙面外墙涂料给排水设施类空调□客厅空调洞口□主卧室空调洞口□儿童房空调洞口□客厅空调洞口□阳台空调洞口□其它空调洞口□空调排水管厨房□厨房洗菜盆(水龙头、链堵、去水、龙头角阀、软管等)□厨房地漏(地漏盖)工作阳台□洗衣机龙头：□热水器(本体、软管、角阀)生活阳台□给水龙头□地漏(地漏盖)主卫生间□连体马桶(水箱配件、给水角阀、软管)□浴缸(含链堵等)□浴缸花酒(龙头、软管、花酒)□洗手台盆(水龙头、链堵、去水、去头角阀、软管等)□地漏(地漏盖)次卫生间□分体马桶(水箱配件、给水角阀、软管)□淋浴花洒(龙头、软管、花洒)□洗手台盆(水龙头、链堵、去水、龙头角阀、软管等)□地漏(地漏盖)煤气□工作阳台煤气表(本体、阀门、抄表模块)□热水器煤气，接驳阀门□厨房煤气管道(阀门、甩口)电气设施内客厅、餐厅□客厅住户配电箱□客厅灯、餐厅灯、客厅双联双控开关□客厅空调插座(带开关)□客厅强电插座□景观阳台灯□景观阳台灯开关厨房□厨房箱插座□厨房排油烟机插座□厨房微波炉插座□厨房消毒柜插座□厨房备用插座□厨房灯主卧室□卧室灯□卧室过道灯(衣帽间灯)□主卧室灯单联双控开关□主卧室空调插座□主卧室强电强电插座次卧室□卧室灯□次卧室开关□卧室空调插座□卧室强电强插座儿童房□卧室灯□次卧室开关□卧室空调插座□卧室强电强插座卫生间□卫生间吸顶灯□卫生间镜前灯□卫生间排气扇□卫生间插座□卫生间开关工作阳台□洗衣机插座□热水器插座□煤气抄表□煤气弱电过路盒盖板可视对讲安防系统□门按□入户门(门扇、门框)□客厅可视对讲主机□客厅报警按钮□客厅红外线□主卧室报警按钮□厨房煤气报警探测器电视□客厅电视插座□主人房电视插座□客房电视插座电话、网络□客厅电话插座□主人房电话插座□儿童房电话插座□主人房网络插座□儿童房网络插座自动抄表□阳台煤气表及抄表线盒其它类□产品说明书/保修卡等资料□一户一图□钥匙□室内清洁卫生接收单位：物业签字：□以上部品、部件安装完毕，无重大质量问题，同意接收，进入看管状态和清洁阶段：□以上部品、部件安装完毕，存在一定质量问题，暂不接收，要求整改完成时间月日装修单位：监理：项目管理部签字：此表适用于装修房屋最终移交给物业，一式三份，装修单位、监理、物业、金地项目管理部存档，此表需按照每户单独记录存档，形成每户记录，对照上述列明项目检查何在□打√或打x，并记录问题4.9装修房屋模拟验收记录表工程名称：检查人：房号：组团：单元：房号：时间：年月日专业分工：验收事项：问题描述：整改情况：功能性：□通水□通电□可视对接正常□居家报警正常□土建无渗漏和给排水无滴漏现象□排水通畅□地面无倒坡和积水现象木门□饰面板颜色、纹路一致，无划痕、缺损、磕碰、污染等□木门门套线与墙体结合是否存在裂缝等□开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音；暗门链是否起作用□门锁把手是否有保护膜□胶条平顺□小五金配件(门锁、门吸、门铰、猫眼等)齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等铝合金□是否存在渗漏，是否有泄水口，窗框周边打胶饱满□连接部位，锚钉部位等是否有打胶□五金件(执手，钩锁，滑轮，限位器等)齐全，使用功能正常，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等□推拉门推拉顺畅□窗扇开启顺畅给排水□水龙头，花洒安装牢固端正、开关自如，表面无损伤、锈蚀，出水流速及水量正常，无滴漏现象□浴缸无破损、脱瓷、划伤、磕碰、锈蚀、污染等，周边打胶饱满；淋浴门动作自如，周边打胶饱满；□马桶盖板安装，水箱进水阀启闭自如不渗漏，周边打胶饱满，无破损、脱瓷、划伤、磕碰、锈蚀、污染等□卫生间，阳台排水顺畅，无倒坡积水，地漏不被覆盖工程名称：检查人：房号：组团：单元：房号：时间：年月日专业分工：验收事项：问题描述：整改情况：电器：□灯是否亮，位置是否合理，开关周边收口是否平整，高度是否合理，无污染□插座是否通电，位置是否合理，成排安装的开关高度应一致高低差不大于2MM，同以室内安装的插座高低差不应大于5MM；并列安插座高低差不应大于1MM;左零右火上，保护接线正确，无污染□排气扇开闭自如□配电箱盖无污染生锈，断路器没有内陷柜体□饰面板颜色、纹路一致，无划痕、缺损、磕碰、污染等