个人出租房屋协议

第页共页个人出租房屋协议甲方（出租人）：住址：乙方（承租人）：住址：鉴于甲方为屋主，拥有以下详细房屋信息：房屋地址：房屋面积：房屋结构及设施概况：甲方同意将上述房屋出租给乙方居住，双方经协商一致，达成以下协议：第一条房屋交付1.甲方将上述房屋按照实际情况和描述的状态交付给乙方，保证房屋的安全、舒适和卫生，保证房屋内的设施设备正常使用；2.甲方按照约定时间将房屋及房屋内的设施设备交付给乙方，乙方应当立即验收房屋及相关设施设备，并在《房屋交接单》上签字确认；3.若因房屋内的设施设备出现问题，甲方应及时提供修复或更换，保证房屋内的设施设备能够正常使用；4.乙方对房屋及设施设备的非正常损坏和滥用造成的维修费用由乙方承担。第二条租金和支付方式1.乙方同意按照每月人民币（￥）_______________的价格支付租金，租金支付方式为每月的（自定义支付日）一次性支付，支付至甲方指定的银行账户或以其他双方协商一致的方式支付。2.乙方同意每年按照实际房屋面积支付物业管理费，具体费用双方另行商定。3.乙方支付租金和物业管理费时，应向甲方提供相应的正式发票。4.如乙方未按时支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期费用，并有权解除本协议。第三条期限和续租1.本合同租赁期限为（自定义起始日期）至（自定义终止日期）。乙方承诺不得擅自解除合同，如需终止合同，应提前（自定义天数）书面通知甲方。2.若乙方确有需要继续居住，甲方同意在本协议到期前（自定义提前天数）内，双方重新协商更新合同，续租合同期限双方商议。第四条房屋维修1.甲方负责房屋的日常维护和维修，如有大的维修项目，双方协商解决。2.如因乙方个人原因造成房屋损坏，乙方应负责修缮费用。第五条室内装修1.乙方有权对房屋进行合理装修，但必须提前书面通知甲方，得到甲方的同意，并按照甲方要求的装修标准和流程进行装修。2.乙方在返还房屋时，应恢复房屋到初始状态，若造成了不可逆转的损坏，乙方应负责修缮费用。第六条保密和安全1.乙方应保守房屋秘密，不得将房屋及设施设备借给他人使用或转租给他人。2.乙方承诺在房屋使用期间，保管好个人钥匙，防止钥匙丢失及任何安全问题。第七条违约责任1.如乙方违反协议约定，未经甲方同意擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的全部租金和押金。2.如乙方违约擅自解除合同，乙方应承担违约金，违约金的金额为乙方支付的总租金的百分之（自定义的比例）。第八条保险责任1.甲方应保证所租房屋的建筑安全，如房屋因甲方原因导致的人员伤亡和财产损失，由甲方承担赔偿责任。2.乙方应自行购买住房租赁人员意外伤害保险等相关保险，以确保在发生意外时及时获得赔偿。第九条合同解除和返还押金1.本协议到期或解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的附属设施。2.乙方在返还房屋时，房屋应处于比较好的状态，如有损坏，乙方应承担修缮费用。3.若乙方遵守租约规定，无任何损坏和费用争议，甲方应在收到返还房屋通知后五个工作日内返还押金。第十条争议解决本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。如双方对本协议的履行发生争议，应协商解决；协商不成的，应向协议签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本协议为补充协议，与合同甲方签订协议具有同等效力；2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份；3.本协议经双方签字盖章后生效。甲方（出租人）：签字：