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第页共页二手按揭房屋买卖协议样本甲方（买方）：__________身份证号码：_____________联系地址：_______________联系电话：_______________乙方（卖方）：__________身份证号码：_____________联系地址：_______________联系电话：_______________鉴于甲方同意购买乙方名下的房屋，并且甲方已经获得按揭贷款，乙方同意将该房屋按揭转让给甲方。双方遵循平等互利的原则，通过友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：______________2.房屋使用情况：____________3.房屋所有权证号：____________4.房屋产权归属：____________（产权证明）第二条交易总价款及付款方式1.该房屋的交易总价款为人民币_______万元，甲方将按揭贷款和自有资金结合支付。2.甲方已经向银行贷款人申请按揭贷款，贷款金额为人民币______万元。甲方承诺按时还款。3.支付方式：甲方支付______万元的首付款，剩余______万元将由按揭贷款方式支付。第三条房屋所有权的转移1.甲方同意将该房屋按揭贷款转移到其名下，贷款人将按揭贷款转入甲方指定的银行账户。2.乙方同意配合甲方的贷款手续办理，并提供相关的资料和证明文件。3.房屋所有权的转移将在甲方完成贷款手续并支付全部款项后办理。第四条房屋交付和验收1.乙方保证所出售的房屋没有任何纠纷和法律问题，并提供真实、合法的房屋证明文件。2.甲方有权在收到全部款项后，对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同不符，乙方应承担维修或重新交房的责任。3.房屋交付后，乙方应交付给甲方所有的办理房屋买卖及按揭贷款手续所需的文件和证明材料。第五条违约责任1.如因甲方原因导致按揭贷款不能顺利审批并支付，甲方应承担违约责任，包括赔偿乙方的相关损失。2.如因乙方原因导致房屋购买交易不能顺利完成，乙方应承担违约责任，包括赔偿甲方的相关损失和违约金。第六条其他约定1.双方同意通过合理的方式解决因合同履行过程中产生的争议。2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议经甲乙双方签字盖章生效，自签字之日起有效。4.本协议未尽事宜，双方可协商补充。甲方（买方）：_

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