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文档简介

【合同范本】商品房租赁合同1.合同背景该商品房租赁合同（简称“本合同”）由甲方（出租人）和乙方（承租人）签署，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《合同法》和相关法律法规的规定，就甲方拥有并合法使用的商品房进行租赁事宜达成一致。2.合同条款2.1出租物甲方同意出租位于[房屋地质]的商品房（简称“出租物”），具体房屋情况包括但不限于面积、户型等详见附件。2.2租金和支付方式2.2.1乙方同意按照方式支付租金：租金总额：[租金总额]元；租金支付方式：[支付方式及周期]；首期租金支付时间：[首期租金支付时间]；租金支付账户：[支付账户信息]。2.2.2对于乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按照每日应付租金的[违约金比例]收取。2.3押金乙方同意在签署本合同时向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。双方约定在租赁关系终止时，甲方无任何扣留押金的权利，除非乙方发生违约行为。2.4租赁期限租赁期限自[起租日期]开始，至[终止日期]结束。租赁期满后，租赁关系自动终止，除非双方协商一致续签。2.5售房权甲方保留在租赁期内出售出租物的权利。如果甲方决定出售出租物，甲方需提前[提前通知期限]以书面形式通知乙方，乙方有优先购买权。2.6违约责任2.6.1乙方如发生违约行为，包括但不限于未按时支付租金、私自转租等，乙方应向甲方支付违约金，并承担由此行为造成的一切法律后果和经济损失。2.6.2甲方如违反本合同约定，未履行相应义务，应依法承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.7其他约定2.7.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。2.7.2本合同一经签署即生效，任何一方不得撤销或解除，除非经双方协商一致。2.7.3对于本合同未尽事宜或引发的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同终止本合同终止的情况包括但不限于情形：租赁期满，双方不再续签；乙方提前终止合同并依法支付违约金；甲方提前终止合同并向乙方支付相应的赔偿金；双方一致协商解除合同。4.合同附件【附件1】：出租物详细信息5.合同变更本合同的变更、补充及解释权均属于甲方和乙方，双方应通过协商一致达成一致意见，并以书面形式进行确认，变更补充协议与本合同具有同等法律效力。6.合同的生效与解释本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的解释及争议解决均适用法律。甲方（出租人）：__

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