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文档简介

第页共页上海个人房屋租赁合同样板尊敬的租赁方和出租方，为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特制定本个人房屋租赁合同（以下简称“本合同”）：第一条租赁房屋1.1出租方同意将位于上海市（具体地址）的房屋出租给租赁方，面积为（具体面积），共有（几室几厅几卫）。1.2房屋的具体配置和装修状况如下：（详细描述房屋的内部结构、设备、家具、电器等配置情况）第二条租赁期限2.1本次租赁期限为（具体日期起至日期止），共计（租赁期限）个月。2.2自本合同生效之日起，租赁方享有居住权，出租方有权对房屋进行检查和维修，确保房屋的居住环境和安全。2.3合同期满后，租赁方未申请续租或出租方不同意续租的，租赁方应在租赁期满前将房屋交还给出租方，并清空所有家具、电器和个人物品。第三条租金和支付方式3.1合同期内，租金为人民币（具体金额）元/月，共计（金额）元。3.2租金于每月的（日期）日前支付。租赁方应按时足额支付租金，逾期将按日计算滞纳金，滞纳金为逾期未支付租金金额的（具体百分比）。3.3租金支付方式为（具体支付方式），租赁方应将租金存入出租方指定的账户。第四条房屋使用权和维护4.1在租赁期内，租赁方有权使用和居住房屋，但未经出租方许可，不得将房屋转租、分割或用于其他商业用途。4.2租赁方应妥善保管和使用房屋，保持房屋内外的清洁和卫生，并按照合理使用标准使用水、电、燃气等设施。4.3出租方应保证房屋的结构和设施处于正常和良好的状态，如发生损坏或故障，出租方应及时进行维修并承担维修费用。4.4如出租方需进入房屋进行检查、维修或其他合理目的，应提前告知租赁方并经租赁方同意。第五条保证金5.1租赁方应事先向出租方交纳保证金人民币（具体金额），作为保障履行本合同的担保金额。5.2在租赁期满且租赁方履行完毕其在本合同项下的义务后，出租方应将保证金无息返还给租赁方。第六条违约责任6.1如租赁方未按时支付租金的，应按照约定支付滞纳金，并承担由此给出租方造成的损失。6.2如出租方未按时提供房屋或违反本合同其他条款的，应向租赁方支付违约金，并承担修缮费等费用。6.3双方均应遵守相关法律法规和政府有关部门的规定，如违反相关规定给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。第七条其他约定7.1本合同未约定事项或有争议事项，双方应友好协商解决，如协商不一致的，提交有管辖权的人民法院解决。7.2本合同一式（具体份数），租赁方和出租方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字之日起生效，并自租赁期满之

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