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文档简介

阿克苏房子买卖合同范本合同编号：[编号]甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]住所地：[卖方住址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]住所地：[买方住址]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲方是合法拥有阿克苏房产的房主，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下合同：第一条房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋产权证号：[房屋产权证号]1.4房屋用途：[房屋用途]第二条购买价格与支付方式2.1房屋购买总价为人民币[购买总价]元（大写：[购买总价大写]）。2.2乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内支付购房款项，支付方式如下：2.2.1乙方首付款：人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]），应在本合同签订之日起[首付款支付期限]内支付给甲方。2.2.2乙方尾款：人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额大写]），应在[尾款支付日期]前支付给甲方。第三条过户手续3.1甲方应保证房屋产权证书真实有效，并将产权证书及其他相关证件交付给乙方。3.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并承担过户所需的相关费用。第四条房屋交付与验收4.1房屋交付日期为本合同签订之日起[交付期限]内，具体时间由双方协商确定。4.2乙方在房屋交付后应立即进行验收，如发现房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方进行修缮或退还购房款项。第五条产权保证5.1甲方保证房屋的产权清晰，不存在任何纠纷或债权。5.2如因房屋产权问题导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2如乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的首付款作为违约金。6.3如甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款项及赔偿相应的损失。第七条合同解除7.1双方经协商一致，可以解除本合同。7.2解除合同时，应书面通知对方，并归还对方已支付的购房款项。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止双方之前的一切口头或书面约定。9.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（签字/盖章）：

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