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文档简介

第页共页个人房屋租售合同本合同由出售方（以下简称“甲方”）与购买方（以下简称“乙方”）就下述房屋的买卖事宜达成一致并签署。第一条房屋信息1.1房屋地址：________________（以下简称“房屋”）。1.2房屋类型：__________。1.3建筑面积：__________平方米。1.4使用权：该房屋系甲方拥有合法产权，且处于良好状态，无任何纠纷和法律纠纷。第二条买卖价格2.1房屋的买卖价格为人民币__________元整（¥__________）。第三条交付与过户3.1乙方应在本合同生效之日起__________天内，将购买房屋所需款项一次性支付给甲方。3.2乙方支付房款后，甲方应在__________天内向乙方办理过户手续，并将所有合法产权证明文件交付给乙方。第四条房屋的权属保证4.1甲方保证其对房屋享有所有权，并无任何抵押、质押、查封、冻结等限制。4.2若因甲方原因导致房屋权属发生纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并退还乙方已支付的款项及利息。第五条房屋瑕疵与维修责任5.1乙方在签署合同同时确认对房屋的状况已经了解，接受了该房屋的现状。5.2若甲方隐瞒或故意不披露房屋的重大瑕疵问题，乙方有权要求返还全部房款。5.3若房屋出现非人为损坏情况，乙方应负责修缮，并承担相应费用。第六条买卖双方的权利和义务6.1甲方应保证所提供的各种证明文件均为真实有效，并与房屋信息相符。6.2甲方应确保房屋所有相关税费已缴纳清楚，不得将其转嫁给乙方。6.3乙方应按时支付房款，并承担相关税费和过户费等。第七条合同的解除和违约责任7.1一方如未履行合同规定的义务，应按其违约行为承担相应的违约责任。7.2若甲方违反本合同约定要求解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款及利息，并赔偿乙方因此造成的一切损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中产生的争议，由双方通过友好协商解决。8.2若无法通过协商解决，双方均同意提交所在地人民法院进行诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方盖章生效，并自房屋交付之日起终止。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商并以补充协议的形式签署。甲方（卖方）：乙方（买方）：签署日期：_____

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