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第页共页二手房买卖合同无中介买卖合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲方是本房屋的合法所有人，拟将其所有的该房屋出售给乙方，并经双方协商一致，达成以下协议：第一条房屋信息1.1房屋坐落：[房屋坐落地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋用途：住宅1.4房屋权属证明：产权证/预告登记证明等1.5房屋现状：买受人自行了解该房屋的质量、功能等情况，并对该房屋的物权状况、法律关系、限制性担保等有充分了解。不对房屋的质量和功能等作出任何明示或默示的保证。1.6房屋交付：该房屋将在卖方收到全部房款后交付给买方1.7房屋使用权转移：房屋所有权利益在支付全部房款及其他相关费用后由甲方转让给乙方，乙方享有房屋的所有权及使用权第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格：[房屋总价]（大写：人民币[房屋总价大写]元整）2.2价款支付方式：买方将房屋总价按以下方式支付给卖方：a)订立本合同时支付定金[定金金额]（大写：人民币[定金金额大写]元整），定金不可退还。b)买受人应在甲方获得合法真实的产权证书后10日内支付房款[房款金额]（大写：人民币[房款金额大写]元整）。c)买受人应将支付的房款汇入以下账户：开户行：[买方收款银行]账户名：[买方姓名]账号：[买方银行账号]买方支付房款时，应同时注明本合同编号。第三条过户手续及费用3.1过户手续：甲方应妥善办理房屋权属的过户手续和相关手续，并将有关产权证书等文件、材料及时提供给乙方。3.2过户费用：过户手续需要支付的相关费用由乙方全额承担。第四条房屋瑕疵担保4.1房屋瑕疵：乙方已经了解并知晓该房屋的状况，对于房屋的任何瑕疵问题，包括但不限于结构、功能、设备、质量等，乙方均愿承担全部风险。4.2买方保留检查权：买方有权在购买房屋之前进行全面的检查，确保房屋符合买方的要求和标准。第五条违约责任5.1卖方违约责任：若甲方无正当理由未履行该合同约定，将退还乙方双倍的定金。5.2买方违约责任：若乙方无正当理由未履行该合同约定，将不返还定金，并赔偿甲方全部损失。5.3合同终止：任何一方违反本合同的约定，没有提前书面通知并经对方书面同意的情况下，本合同视为无效，双方约定的权益将不再有效。第六条其他条款6.1本合同经双方签字盖章后生效。6.2合同附件：本合同附件包括但不限于产权证/预告登记证明等。6.3合同争议解决：凡因履行本合同发生的一切争议，由双方协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院解决。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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