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文档简介

2023年二手房屋买卖协议合同书合同双方：买方（简称“甲方”）卖方（简称“乙方”）鉴于：1.乙方是房屋所有权人，拥有对所售房屋的合法权益；2.甲方对所售房屋有充分了解，同意购买所售房屋并符合乙方的售房条件；3.双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成本合同。现将甲、乙双方的权利和责任规定如下：一、房屋的基本信息地质：_______________________建筑面积：_______________________产权证号：_______________________方位：_______________________朝向：_______________________使用权属：_______________________其他相关情况：_______________________二、房屋的交付、价款和税费甲方通过乙方提供的相关材料了解房屋的真实情况，对房屋的现状、装修、规划等问题了解清楚；甲方应当在本合同签订之日起__天内将全款支付给乙方；房屋交付方式为：_______________________；房屋交付后，甲方应当按照相关规定自行申请过户手续，并承担相关税费。三、房屋的权属转移乙方应保证所售房屋的所有权清晰，不存在任何纠纷，且无他人享有合法优先购买权；乙方应当提供所有购房必要材料，包括但不限于产权证、不动产登记证明等；甲方在收到材料并办理过户手续后，乙方应向甲方提供购房发票和相关权属证明文件；四、房屋的质量和维修责任乙方应当保证所售房屋的质量符合国家有关规定，并承担房屋的合法维修责任；甲方在收到房屋后，应尽快对房屋进行检查，如有质量问题应当及时通知乙方，乙方应按照约定及时解决；五、房屋的风险和损坏责任乙方在房屋交付之日起，不再承担房屋的任何风险和损坏责任；如因不可抗力等原因导致房屋发生损坏，甲方应自行负担修缮费用；六、违约责任若甲方未在约定期限内支付购房款，甲方应向乙方支付逾期利息；若乙方未按时提供相关购房材料或虚假提供相关购房信息，乙方应向甲方支付违约金；若因甲方原因导致购房未能成交，甲方应向乙方支付违约金；七、争议解决双方对本合同的履行及解释发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，可根据相关法律申请仲裁或诉讼解决。八、附则本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止；本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；本合同未尽事宜由双方协商解决。甲方（签字）：_______________________乙方

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