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文档简介

[标准合同]商铺租赁合同1.合同双方信息本商铺租赁合同（简称“合同”）由双方签订：甲方（出租方）:全称：法定代表人/代理人：注册地质：联系方式：乙方（承租方）:全称：法定代表人/代理人：注册地质：联系方式：本合同一经签署，对甲乙双方具有法律约束力。2.商铺信息甲方同意将其拥有并合法经营的商铺出租给乙方，商铺信息如下：商铺位置：商铺面积：商铺用途：商铺现状：3.租赁期限本合同的租赁期限为（起始日期至终止日期），租赁期限不得超过三年。4.租金和支付方式乙方同意按照方式支付租金：租金金额：每月应支付的租金金额。支付方式：租金按季度/半年度/年度支付。支付日期：租金支付的截止日期。乙方应按时足额支付租金，如未按期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。5.使用权和管理5.1乙方承诺按照合同约定的商铺用途使用商铺，并不得擅自改变商铺用途。5.2甲方应保证商铺在租赁期限内的权属正当，并确保乙方安全使用商铺。5.3乙方应善意维护商铺，并按时支付相关费用，包括但不限于物业管理费、维修费等。6.维修与装修责任6.1甲方负责商铺的正常维护和修缮，并承担因甲方原因导致的维修费用。6.2乙方如需对商铺进行装修，应提前书面告知甲方并取得甲方的书面同意。乙方应承担装修费用，并按照施工规定和甲方要求进行装修。7.合同解除7.1发生任一情况，本合同自动解除：乙方支付租金逾期超过30天。乙方擅自改变商铺用途，未经甲方同意。7.2甲方和乙方均有权提前90天书面通知对方解除本合同。8.违约责任8.1任何一方违约，应向对方支付违约金，违约金的金额为每月租金的30%。8.2除违约金外，违约方还应承担对方由此产生的其他损失。9.争议解决本合同的解释和争议解决适用的法律。对于因本合同产生的任何争议，甲方和乙方应通过友好协商解决。如协商无果，双方同意将争议提交本合同签订地的人民法院进行裁决。10.其他事项10.1本合同未尽事宜，可由双方协商后通过书面补充协议方式处理。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。为甲乙双方就商铺

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