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文档简介

二手房网签合同一、合同主体本合同由卖方（简称“甲方”）和买方（简称“乙方”）共同缔结，双方在诚信互利的基础上，经友好协商，就甲方拟出售的位于（房屋所在地）的二手房进行网签交易，并达成协议：二、房屋描述及价格甲方拟出售的房屋（简称“该房屋”）的详细信息如下：房屋地质：房屋面积：房屋户型：房屋朝向：房屋装修情况：房屋所有权证号：所有权人：（如有其他共有人，请注明）房屋现状及设施清单（如有）：根据乙方的意向，甲方同意以人民币（简称“RMB”）金额（价格）出售该房屋。具体价格约定如下：总房价：RMBX（大写：人民币X元整）支付方式：首付款：RMB（大写：人民币元整）贷款金额：RMB（大写：人民币元整）贷款银行：X贷款期限：个月甲乙双方同意按照约定进行交易。三、交易条件1.网签日期甲乙双方约定，在签署本合同之日起7个工作日内进行网签交易。2.过户日期甲乙双方约定，在网签合同生效之日起45个工作日内办理房屋所有权过户。3.验房条款甲方同意允许乙方在网签合同生效之日起30天内对该房屋进行验房。4.房屋权属和土地使用情况甲方保证该房屋的所有权证书真实有效，不存在任何转让限制、抵押或查封等情况。土地使用权属明确，使用期限符合相关规定。5.临时物业费在过户办理期间，由乙方承担房屋的临时物业费。四、违约责任1.甲方违约责任如果甲方在本合同生效后，违约不按合同约定履行交付房屋的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为总房价的百分之五。同时，乙方可以解除本合同并要求返还已支付的款项以及赔偿相关损失。2.乙方违约责任如果乙方在本合同生效后，违约不按合同约定支付款项的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为总房价的百分之五。同时，甲方可以解除本合同并要求赔偿相关损失。五、其他事项1.合同生效与变更本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。任何关于本合同的修改、补充或终止必须经过双方书面协议。2.争议解决对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.附则本合同一式贰份，双方各持一份。本合同经双方盖章和签字后生效。甲方（签名）：________

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