中介厂房租赁合同以及小型厂房租赁合同

第页共页中介厂房租赁合同以及小型厂房租赁合同中介厂房租赁合同甲方：出租方乙方：承租方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方出租乙方使用的中介厂房事宜订立本合同，以实现合作方的共同利益。第一条出租物及位置甲方根据国家法律法规对厂房的规定，将位于________________（详细地址）的中介厂房出租给乙方使用。该厂房面积为_________平方米，具体格局及配置详见本合同的附件。第二条使用期限本合同为期_______年/月，自______________年____月____日起至_____________年____月____日止。第三条租金1.乙方每月应支付的租金为人民币____________元。租金每月__号前支付。2.租金支付方式：乙方每月将租金汇至甲方指定的银行账户，或者支付方式另有约定的，按照约定履行。第四条保证金1.乙方应在本合同生效之日起_______日内，支付给甲方人民币____________元作为履行本合同的保证金。保证金用于支付租金、维修费、损坏赔偿等费用，如无欠款及赔偿费用，于本合同到期日退还乙方。2.乙方支付保证金时，双方应签署《保证金收据》，保证金收据是本合同的附件之一。第五条中介厂房使用权1.在租期内，乙方有权利使用本厂房，并按照合同约定的用途和标准进行使用，不得将本厂房部分或全部转让、转租、抵押、出借给第三方。2.乙方有权返还本厂房状况清洁整齐，不得擅自拆改房屋结构和设备设施。第六条装修及设备1.协议约定乙方需要进行装修时，乙方需提前向甲方提交相应的装修方案及施工进度计划，并获得甲方书面同意后方可进行装修。乙方在装修过程中需确保符合国家相关法律法规的规定，且装修费用由乙方承担。2.乙方在使用期限内需负责自行维修和保养中介厂房的设施设备，并履行必要的检修护理义务。如设施设备损坏和正常磨损属于甲方责任范围内的，由甲方负责修复、更换或支付费用。3.乙方不得在中介厂房内存放危险品、易燃易爆物品等。第七条违约责任1.如甲方违约未提供符合合同约定标准的中介厂房，乙方有权要求解除合同，并要求退还全部保证金以及承担其他损失赔偿责任。2.如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权中止提供中介厂房的使用权。3.乙方未经甲方书面同意，私自拆改中介厂房结构或损坏中介厂房的设施设备的，甲方有权要求乙方承担修复费用，并要求乙方承担相应的违约责任。4.违反其他合同约定的，按照相关法律法规的规定进行处理。第八条合同终止1.本合同到期后，若乙方不再继续使用中介厂房，双方应在合同到期前_______个月进行书面通知，并协商解决相关事宜。2.乙方提前解除合同的，应提前_______个月向甲方书面通知，并支付相应的违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。3.发生以下情形之一的，本合同提前终止：a)签约一方因自身原因不再存在，解散或注销的，即时终止。b)因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，无法继续履行合同协议，即时终止。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，双方可以选择通过诉讼或仲裁等方式解决。诉讼地为合同签订地的人民法院。第十条其他事项1.本合同附件与主体内容具有同等法律效力。2.本合同一式_____份，甲方、乙方各执_____份，具有同等效力。3.本合同自双方盖章（签字）之日起生效。4.本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：_______________签字：_________________日期：_________________日期：_________________附件：中介厂房详细布局图、装修方案小型厂房租赁合同甲方：出租方乙方：承租方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方出租乙方使用的小型厂房事宜订立本合同，以实现合作方的共同利益。第一条出租物及位置甲方根据国家法律法规对厂房的规定，将位于________________（详细地址）的小型厂房出租给乙方使用。该厂房面积为_________平方米，具体格局及配置详见本合同的附件。第二条使用期限本合同为期_______年/月，自______________年____月____日起至_____________年____月____日止。第三条租金1.乙方每月应支付的租金为人民币____________元。租金每月__号前支付。2.租金支付方式：乙方每月将租金汇至甲方指定的银行账户，或者支付方式另有约定的，按照约定履行。第四条保证金1.乙方应在本合同生效之日起_______日内，支付给甲方人民币____________元作为履行本合同的保证金。保证金用于支付租金、维修费、损坏赔偿等费用，如无欠款及赔偿费用，于本合同到期日退还乙方。2.乙方支付保证金时，双方应签署《保证金收据》，保证金收据是本合同的附件之一。第五条小型厂房使用权1.在租期内，乙方有权利使用本厂房，并按照合同约定的用途和标准进行使用，不得将本厂房部分或全部转让、转租、抵押、出借给第三方。2.乙方有权返还本厂房状况清洁整齐，不得擅自拆改房屋结构和设备设施。第六条装修及设备1.协议约定乙方需要进行装修时，乙方需提前向甲方提交相应的装修方案及施工进度计划，并获得甲方书面同意后方可进行装修。乙方在装修过程中需确保符合国家相关法律法规的规定，且装修费用由乙方承担。2.乙方在使用期限内需负责自行维修和保养小型厂房的设施设备，并履行必要的检修护理义务。如设施设备损坏和正常磨损属于甲方责任范围内的，由甲方负责修复、更换或支付费用。3.乙方不得在小型厂房内存放危险品、易燃易爆物品等。第七条违约责任1.如甲方违约未提供符合合同约定标准的小型厂房，乙方有权要求解除合同，并要求退还全部保证金以及承担其他损失赔偿责任。2.如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权中止提供小型厂房的使用权。3.乙方未经甲方书面同意，私自拆改小型厂房结构或损坏小型厂房的设施设备的，甲方有权要求乙方承担修复费用，并要求乙方承担相应的违约责任。4.违反其他合同约定的，按照相关法律法规的规定进行处理。第八条合同终止1.本合同到期后，若乙方不再继续使用小型厂房，双方应在合同到期前_______个月进行书面通知，并协商解决相关事宜。2.乙方提前解除合同的，应提前_______个月向甲方书面通知，并支付相应的违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。3.发生以下情形之一的，本合同提前终止：a)签约一方因自身原因不再存在，解散或注销的，即时终止。b)因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，无法继续履行合同协议，即时终止。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，双方可以选择通过诉讼或仲裁等方式解决。诉讼地为合同签订地的人民法院。第十条其他事项1.本合同附件与主体内容具有同等法律效力。2.本合同一式_____份，甲方、乙方各执_____份，具有同等效力。3.本合同自双方盖章（签字）之日起生效。4.