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第页共页住房房屋租赁合同示范文本住房房屋租赁合同甲方（出租人）：（出租方姓名/公司名称）乙方（承租人）：（承租方姓名/公司名称）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议，以便双方共同遵守：一、房屋基本情况1.房屋地址：（房屋详细地址）2.房屋用途：居住3.户型及建筑面积：（户型）（建筑面积）平方米4.房屋配套设施及家具：（列出房屋内的设施和家具，如空调、热水器、冰箱等）5.租赁期限：自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期）个月。二、租金及支付方式1.租金总额为人民币（大写）（小写）元整（￥（数字）），租金包含水、电、气、暖等费用，不包括电话费、网络费等费用。2.租金支付方式：乙方按每（月/季度/半年/年）（支付周期）支付租金。3.租金支付地点：（具体地点）三、履行义务1.甲方的权利和义务：（1）保证所出租房屋具备合法的租赁资格，不存在任何转租、抵押、扣留等行为。（2）保证所出租房屋的设施和家具处于正常工作状态。（3）负责房屋日常维护和修缮工作，保持房屋的整洁和安全。（4）保证乙方的合法居住权，不得在租赁期内擅自进入房屋或限制乙方的正常使用权利。（5）提供相关的租赁证明和发票等材料。2.乙方的权利和义务：（1）按时支付租金，并按约定方式支付。（2）爱护房屋设施和家具，正常使用，不得擅自改动或损坏。（3）承担因过错或违约引起的修缮和赔偿费用。（4）不得将租赁权转租给第三方或以任何形式转让。（5）遵守相关法律法规，不扰乱周边环境和邻居生活。四、保证金1.乙方需向甲方支付（保证金金额）元保证金，用于保证履行租约和赔偿因违约产生的损失。在租期履行结束时，甲方无违约事项，保证金将在（天数）个工作日内退还给乙方；若有违约事项，甲方有权扣除相应的费用后退还剩余金额。五、租赁期满及续租1.在租赁期满（（终止日期））之前，乙方如需续租，应提前（续租提前天数）天书面通知甲方，并按双方协商确定的新租金、新租期等条件进行协商。六、违约责任1.一方违约给对方造成损失的，应承担相应的直接经济损失，并赔偿对方的合理费用。2.若乙方在租期内发生违约行为，甲方有权解除本合同，并扣留保证金作为违约金，乙方应立即腾空房屋。七、解除合同1.乙方因特殊原因需解除合同的，应提前（解除提前天数）天书面通知甲方，且支付相应的违约金和可能出现的其他费用。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。（以下空白）甲方（章）：

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