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第页共页二手房购房协议样本甲方（出售方）：（出售人姓名）乙方（购买方）：（购买人姓名）鉴于甲乙双方本着友好协商的原则，就甲方拟转让其名下的房产事宜达成一致意见，特订立本购房协议，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.乙方同意购买位于（房屋地址）（以下简称房屋）。2.房屋总面积为（总面积），房产权证号为（产权证号）。3.房屋的售价为（售价），乙方将全额支付该房款。第二条付款方式1.乙方同意购买房屋后，向甲方支付房款。2.房款支付方式：（支付方式）。3.乙方将在签署本协议后（时间）内向甲方支付房款的（支付比例）作为首付款。4.房款的支付将通过（指定银行账户）转入甲方指定的账户，并向甲方提供相关支付证明。第三条过户手续1.甲方同意在乙方支付房款的（时间）内，办理房屋过户手续。2.过户手续由乙方负责办理，包括办理过户手续所需的任何费用。3.过户完成后，乙方将获得房屋的合法产权证书，并将产权证书交由乙方保管。第四条房屋交付1.房屋交付时间为乙方支付房款之日起（天数）内，甲方应将房屋交付给乙方。2.乙方确认房屋没有任何瑕疵或其他权属纠纷，同意接收房屋。3.如房屋存在瑕疵或其他权属纠纷，乙方有权拒绝接收房屋并要求甲方解决。第五条保修责任1.甲方承诺房屋交付时是符合国家建筑安全标准的，保证房屋的质量问题。2.自房屋交付之日起，甲方承担为期（保修期限）的保修责任，保修期内房屋出现质量问题，甲方将负责修理。3.如乙方在保修期内发现房屋有质量问题，应及时通知甲方，并提供相应的证据和索赔要求。第六条解除协议1.如甲方在签署本协议后，发现房屋有产权纠纷或其他重大瑕疵，且无法解决，则甲方有权解除本协议。2.如乙方在签署本协议后，未按时支付房款，则甲方有权解除本协议，并保留追究乙方相关赔偿责任的权利。3.本协议解除后，甲乙双方应相互协商退还对方已支付的款项，或承担由此产生的其他责任。第七条争议解决本协议的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。对于因履行本协议发生的争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方将房屋过户到乙方名下之日终止。2.本协议以三份具有同等法律效力的原件签订，甲方、乙方各执一份，第三份存档备查。3.本协议的任何修改或补充须经双方书面协商一致，并以补充协议的形式进行。4.本协议未尽事宜由双方协商解决。甲方（出售方）：（签字）

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