2023年房地产买卖居间协议和买卖合同正规范本(通用版)_第1页
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文档简介

2023年房地产买卖居间协议和买卖合同1.引言本文档为2023年房地产买卖居间协议和买卖合同的范本。此文档可用于规范房地产买卖过程中的交易条款和相关责任。买卖双方在签署居间协议和买卖合同之前，应仔细阅读并理解本文档的内容。本文档的目的是保护买卖双方的权益，确保交易的公平、透明和合法性。请注意，在实际操作过程中，根据特定法律和法规，可能需要对本文档进行调整和修改。2.居间协议2.1协议双方本居间协议（简称“协议”）由买方（简称“甲方”）和卖方（简称“乙方”）双方签署。甲乙双方为就房地产买卖事宜，在充分自愿、平等和公平的基础上达成协议。2.2协议目的本协议的目的是规定买卖双方通过居间人的中介，就特定房地产的买卖事宜进行协商和达成意向，最终签署正式的买卖合同。2.3义务和责任2.3.1甲方的义务和责任：（1）提供真实、准确的买房信息和要求。（2）支付居间人规定的服务费用。（3）在约定的期限内支付购房款项，并按时办理相关手续。2.3.2乙方的义务和责任：（1）提供真实、准确的卖房信息。（2）在约定的期限内履行买卖合同，包括交付房产、提供相关证件等。（3）按时支付居间人规定的服务费用。2.4居间人责任2.4.1居间人应遵守法律法规，履行必要的职责。2.4.2居间人应保护甲乙双方的合法权益，并保守交易过程中的相关隐私信息。3.买卖合同3.1合同条款3.1.1标的物描述：详细描述要买卖的房产信息，包括房屋地质、面积、建筑楼层等。3.1.2价格和支付方式：明确买卖房产的金额，以及支付的方式、时间和比例。3.1.3风险和责任：双方在交易过程中承担的风险和相应的责任。3.2交付和过户3.2.1交付标的物：规定交付房产的具体时间和方式。3.2.2过户手续：约定过户的具体方式和责任承担。3.2.3其他相关手续：规定其他必要的手续，如房产证办理、公证等。3.3违约和解除3.3.1违约责任：明确违约方需承担的法律责任和赔偿方式。3.3.2解除合同：约定解除合同的条件和程序。3.4法律适用和争议解决3.4.1法律适用：确定适用的法律和司法管辖区域。3.4.2争议解决：约定争议解决的方式，如协商、仲裁或诉讼等。4.其他条款4.1通知方式约定双方之间就协议和买卖合同的通知方式，可以是书面通知、邮件或其他合法有效的方式。4.2生效和转让4.2.1生效方式：约定居间协议和买卖合同的生效方式。4.2.2转让禁止：明确买卖双方无权将合同中的权利和义务转让给第三方。5.免责声明本文档仅为参考，不构成法律

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