2023办公大楼物业管理委托合同范本_第1页
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文档简介

办公大楼物业管理委托合同范本一、合同背景根据甲方（委托人）与乙方（物业管理公司）之间的合作意向，双方达成办公大楼物业管理委托合同（简称“本合同”），以明确双方的权利和义务。二、合同内容2.1委托事项甲方委托乙方负责管理办公大楼的日常运营和维护工作，包括但不限于事项：保持办公大楼的良好环境和秩序；协调解决办公大楼内的各类问题；安排和管理办公大楼的日常维修保养；管理和维护办公设施设备；管理办公大楼的安全和保安工作；管理办公大楼的停车场使用；协调大楼内租户的入驻、退租和进行相关管理。2.2委托期限本合同的委托期限为（具体委托期限根据甲乙双方协商确定）。2.3委托报酬甲方向乙方支付的委托报酬为（具体报酬数额根据甲乙双方协商确定），具体支付方式如下：乙方每月向甲方开具正式发票，甲方按发票金额支付委托报酬；委托报酬的支付日为每月的（具体支付日期根据甲乙双方协商确定）。2.4委托范围的变更在本合同有效期内，本合同的委托范围如需变更，须经甲乙双方书面协议，并签署相应的变更合同。三、甲方义务3.1提供信息甲方应提供办公大楼的详细资料和相关信息，包括但不限于大楼的建筑结构、功能分区、设备设施等，以便乙方顺利开展管理工作。3.2协助工作甲方应积极协助乙方开展工作，提供所需的人力、物力和财力支持。3.3申报和缴纳相关费用甲方应负责按时申报和缴纳与办公大楼管理有关的相关费用、税费、保险费等。四、乙方义务4.1妥善管理乙方应按照甲方的要求，妥善管理办公大楼，确保其正常运行、维护与升级。4.2协调解决问题乙方应及时协调、解决办公大楼发生的问题和纠纷，确保大楼内的和谐与安全。4.3停车场管理乙方应负责办公大楼停车场的管理，确保租户和访客的车辆安全和秩序。4.4租赁管理乙方应负责办公大楼租赁管理的各项工作，包括入驻、退租、合同管理等。五、违约责任5.1违约责任如果任何一方违反本合同的任何规定，使对方无法履行合同义务或者严重损害了对方的合法权益，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.2合同解除如一方严重违反本合同的规定，经对方书面通知后在合理期限内未予修正的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决本合同的解释、执行和争议解决适用的法律。对于因履行本合同而发生的争议，应友好协商解决；协商不成，提交至合同签订地的人民法院解决。七、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效，并在办公大楼物业管理期满后终止。甲方（委托人）：________________________乙方（物业

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